Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Брачный договор при разводе и разделе имущества

Брачный договор в случае смерти одного из супругов и порядок наследования 2020

Если досталась квартира в наследство, как поделить

Недвижимость, которая является предметом наследства, очень часто вызывает особый интерес в случае развода. Поэтому и актуальным становится вопрос, подлежит ли разделу квартира, полученная по наследству?

Выше мы уже говорили, что вариант с делением наследственной недвижимости допускается тогда, когда силами супругов, за счёт совместных средств, в жилом помещении был сделан капитальный ремонт, который значительно повысил рыночную стоимость квартиры.

Отдельные нюансы существуют в том случае, если квартира в ипотеке. Ведь наследодатель может умереть, не успев до конца погасить долг по недвижимости.

В таком случае оставшуюся часть займа супруги вносят вместе за счёт общих сбережений и доходов. Соответственно при разводе такую квартиру также можно поделить пропорционально части кредита, погашенного со стороны мужа и жены.

При этом в суд важно представить все документы, которые подтверждают погашение долга конкретным супругом. Например, в их число входят банковские квитанции

Выделяют два способа получения наследства: по закону и по завещанию.

По закону

Полученное по закону наследство, как и любое другое подобное имущество не подлежит разделу при разводе. Исключение составляет только ряд ситуаций, например, когда наследниками являются оба супруга или же, когда имущество относится к совместной собственности.

По завещанию

В случае с завещанием могут быть и другие варианты, если они предусмотрены данным документом. В нем может быть сказано, что часть имущества переходит исключительно в личную собственность наследника, а другая может быть разделена между супругами, если на то есть их желание. Стоит отметить, что при желании подобный документ можно оспорить, так как обычно имущество наследуется целиком или не наследуется вовсе.

Если тем или иным образом квартира все же подлежит разделу, фактически она может делиться одним из пяти следующих способов:

  • Проживание совместно. В случае с бывшими супругами – это редко встречающийся вариант, но в теории, никто не может запретить бывшему мужу и жене жить вместе и дальше, даже не будучи связанными узами брака.
  • Раздел. Актуален только для тех квартир, которые действительно можно разделить на несколько отдельных жилых помещений без потери функциональности. Например, если спорная недвижимость включает в свой состав несколько квартир, выкупленных и объединенных в общую жилплощадь.
  • Обмен. Один из бывших супругов предлагает вместо доли другого супруга, предоставить ему в полную собственность другое имущество. Например, машину, дачу или земельный участок.
  • Деньги. Достаточно простой вариант, при котором один из супругов выкупает у другого его долю. Возможен только при обоюдном согласии.
  • Продажа. Спорная недвижимость продается, а выручка разделяется между сторонами.

Что такое брачный контракт?

Согласно нормам и правилам, провозглашаемым Семейным кодексом России существует несколько вариантов режима имущества мужа и жены. Они устанавливаются СК РФ или самими мужем и женой в зависимости от их желания. Итак, в СК РФ предусмотрено наличие двух разновидностей положения разводящихся супругов в случае раздела:

  • законный. В главе 7 СК РФ излагаются основные правила раздела всего нажитого в браке, которые действуют автоматически;
  • главой 8 СК РФ предусмотрена возможность установления договорного режима имущества мужа и жены, который предполагает наличие брачного контракта.

Именно поэтому многие семейные пары составляют брачный контракт на случай развода, чтобы избежать многочисленных конфликтов. В нем можно определить основные моменты раздела всего, что нажито было в период нахождения в браке.

Структура и содержание соглашения определяются сторонами и в соответствии с законодательством РФ. Например, есть определенные виды указаний и условий, которые не могут быть включены в текст брачного договора и не учитываться при его составлении. К таким относятся:

  • запрет одному из супругов обращаться за помощью в суд в случае возникновения спорной ситуации;
  • обязательное наличие добровольного согласия обеих сторон на подписание такого контракта;
  • отсутствие пунктов, противоречащих закону;
  • нотариальное заверение готового документа;

Так как форма для такого документа установлена как письменная и заверенная нотариусом, то и стороны обязуются соблюсти все нюансы оформления. Нотариус же ставит подтверждение в том, что супруги добровольно заключили соглашение.

Брачный договор в случае смерти одного из супругов

Брак является соглашением двух людей на создание семьи с общими детьми и кошельком

Важно, чтобы оно происходило полностью добровольно и осознанно, без принуждения и по достижению супругами брачного возраста. Его можно аннулировать, если одна или обе стороны:

  1. Не давали согласие на брак и были выданы насильно, по принуждению.
  2. Являлись несовершеннолетними и не получили согласия родителей.
  3. Уже состоят в действующем браке.
  4. Заключают фиктивный контракт, чтобы получить какие-либо выгоды.
  5. Признаны судом недееспособными или психически нездоровыми, из-за чего в момент соглашения не могли здраво оценить ситуацию.
  6. Не сообщили о наличие ВИЧ-инфекции или других венерических болезней на момент росписи.
  7. Являются близкими родственниками по крови, например, двоюродными братьями и сестрами, тетями или дядями и племянниками.

Обратите внимание: союзы между усыновленными детьми и родителями также запрещены.

Любой из случаев является основанием для признания судом недействительности заключенного брака и его расторжения. (Кстати, о порядке признания его недействительным, Вы можете прочитать здесь .)

Подать заявление могут:

  • несогласный с заключением брака супруг;
  • опекун несовершеннолетней или недееспособной стороны;
  • супруг от первого брака, если тот не был расторгнут;
  • любое лицо, чьи права были нарушены при заключении брака.
Предлагаем ознакомиться  Документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию, какие документы нужны для оформления

Возможно, Вам будет интересна статья о том, как оплатить госпошлину за развод.

А о том, как правильно написать исковое заявление о признании супружества недействительным, читайте здесь.

Как составляется брачный договор при разводе

Возможно, Вам пригодится статья о разводе в одностороннем порядке через ЗАГС.

Наибольшую сложность при расторжении брака представляет сбор доказательств неправомерности заключения союза. Особенно это относится к первому пункту причин: пострадавшей стороне необходимо будет собрать доказательства того, что ее заставили вступить в законные отношения: например, могут помочь свидетельские показания.

Вопрос действительности некоторых пунктов брачного контракта — предмет частых споров не только супругов и их наследников, но и судов (даже различные инстанции органа правосудия не всегда могут сойтись в едином мнении на этот счет). А все дело в двояком понимании главы 8 Семейного кодекса РФ, регламентирующей порядок заключения, действия и отмены соглашения между мужем и женой.

Указанные законодательные положения не содержат четких предписаний о правовом положении договора на случай смерти одного из супругов. В ст. 43 СК РФ (об изменении и расторжении брачного контракта) имеется лишь указание на аннулирование его действия в связи с прекращением (а точнее — расторжением) официального супружеского союза.

Иными словами, брачный договор составляется как своего рода распоряжение на случай развода — кому, что и сколько достанется после расторжения брака. А насчет актуальности его положений касательно выделения супружеской доли из наследства уверены не все.

Относительно последствий кончины и последующего раздела имущества существует две основные позиции.

Приверженцы первой утверждают о прекращении действия договора после смерти одной из его сторон (мужа или жены), и, соответственно, общая собственность подлежит разделу по закону — пополам, не зависимо от того, в каких долях производилось распределение имущества по контракту.

Вторая позиция противоположна: условия раздела совместного имущества, существовавшие при жизни супругов, действительны и после их смерти, а материальные блага, определенные в личную собственность каждого из них, разделу не подлежат.

По причине такой неоднозначности и произошел следующий случай (реальный пример из судебной практики).

Супруги Тимошковы заключили брачный контракт, согласно которому:

  • машина, дом и земельный участок в случае развода будет принадлежать мужу;
  • 1/2 квартиры — жене (другая половина была оформлена на нее изначально).

Тимошков скончался, а его вдова, ранее не оформлявшая вторую половину квартиры на себя, решила осуществить это теперь. Она обратилась в территориальный офис Россреестра с заявлением о регистрации доли, правоустанавливающими документами на квартиру и брачным договором. Но ей было отказано ввиду отсутствия письменного заявления от собственника оформляемой 1/2 жилплощади (покойного супруга).

Тимошкова обратилась в суд с иском о признании ее прав на часть квартиры, оформленную на ныне покойного. Ответчиком по делу выступала дочь наследодателя от первого брака — гражданка Асмусова (урожденная Тимошкова). Она в противовес истцу заявила о своих правах на 1/4 квартиры, а свои возражения аргументировала тем, что спорная половина жилплощади была зарегистрирована на ее отца.

Районный суд удовлетворил исковые требования Тимошковой частично, но в результате пересмотра судебной коллегией суда субъекта это решение было отменено по следующим основаниям:

  • доля не была переоформлена при жизни ее правообладателя;
  • указание в брачном договоре не является безусловным основанием для перехода части квартиры;
  • недопустимость содержания в брачном контракте условий, которые могут наступить после смерти одного из супругов.

Однако и это определение было обжаловано в порядке надзорной инстанции Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РФ. В отличие от нижестоящего суда верховный орган правосудия требования истца удовлетворил. И вынес определение, разъясняющее правовую силу брачного соглашения после смерти одной из его сторон.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 08.11.2011 г. № 83-В11-5

«Согласно ст. 42 Семейного кодекса РФ, супруги посредством заключения брачного договора вправе изменить законный режим общей собственности на желаемую форму (совместную, долевую или раздельную). И данное обстоятельство является достаточным основанием для возникновения, изменения или прекращения права собственности мужа и жены относительно нажитого в браке имущества.

Бывают ситуации, когда наследство получают муж или жена одновременно.

Например, это происходит в силу текста завещания или тогда, когда умирает общий ребёнок родителей. В этом случае возникает вопрос, что делать с имуществом, когда наследники оба супруга?

Если нет письменных договорённостей на этот счёт, то подразумевается, что доля в наследстве каждого из супругов закрепляется именно за ним. Другое дело, когда происходит раздел наследства по добровольному соглашению. В нём подписанты имеют право очертить иной путь распределения имущества.

Многих также интересует, как разделить имущество, если в завещании указаны оба супруга?

Здесь нет каких-то определённых особенностей. Объекты наследства, фигурирующие в воле наследодателя, остаются за каждым из супругов.

Если люди находятся в хороших отношениях и есть необходимость соблюсти интересы детей, то лучше всего у нотариуса оформить грамотное и подробное соглашение.

Такой шаг приведёт к существенной экономии времени и нервов. Кроме того, удастся сэкономить в финансовом плане ввиду отсутствия судебных расходов.

Подобные соглашения подлежат нотариальному удостоверению. Зачем нужен брачный контракт Брачный договор позволяет супругам регулировать имущественные отношения между собой. В отдельных случаях действие документа продолжается и после смерти мужа/жены. Контракт может быть заключен как в отношении собственности, которая уже есть у супругов, так и той, что будет приобретена в будущем.

Предлагаем ознакомиться  Договор субаренды земельного участка под стоянку автомобилей, 2020, 2019 - Договор аренды земли, земельной доли, участка - Образцы и бланки договоров

При необходимости супруги могут договориться о порядке содержания друг друга и распределить расходы, которые будет нести каждый из них. Также стороны соглашения могут оговорить перечень имущества, которое отойдет каждому из них при разводе. Права и обязанности участников соглашения могут быть ограничены определенными сроками или находится в зависимости от наступления конкретных событий. Контракт не должен ограничивать правоспособность/дееспособность участников.

Поэтому многие кредитные учреждения разработали собственный шаблон брачного контракта. Заемщику остается решить – подходят ему такие условия кредитования или нет.

Как составляется брачный договор при разводе

Если заемщик соглашается заключить брачный контракт, то юристы советуют предварительно изучить его положения. Оптимальный вариант – взять банковский образец и посетить независимого юриста. Если договор составлен с уклоном в пользу банка, то его положения можно будет подправить. Как быть, если брачный контракт был составлен супругами задолго до обращения в банк? Такое периодически бывает.

Однако кредитора могут не устроить положения документа. Чтобы внести изменения в существующий договор, супругам потребуется заключить дополнительное соглашение.

После чего копию документа нужно будет предоставить в банк. Пример. Иванов К. взял в банке ипотечный кредит. В брачном соглашении было указано, что ипотечное жилье принадлежит заемщику.

Законом это не запрещено, но доказательственная база очень сложная и не всегда удачная. Можно менять договорной порядок совместного имущества в любое время, до момента расторжения брака.

При этом каждое новое дополнение должны быть официально зарегистрировано и приложено к первоначальной версии соглашения. При этом в совокупности все прописанные условия не должны приводить к ограничению прав сторон, во избежание судебного разбирательства и устранения всех допущенных нарушений.

Признание брачного соглашения недействительным Когда по брачному договору все имущество принадлежит жене, подобное условие можно признать значительно ограничившим права и свободы второго супруга. Поскольку после развода муж остается без жилья или компенсации части за совместно нажитую недвижимость.

Если же в период брака супруг приобрел долю, осуществлял финансовый вклад в недвижимую собственность и может документально это доказать, его согласие на исполнение дарения нужно обязательно. Чтобы совершить дарение доли квартиры между супругами в браке, следует:

  • обеспечить комплект бумаг, подтверждающих обстоятельство получения недвижимости в промежуток официального союза;
  • остановить режим общего совместного имущества;
  • выделить части каждому у нотариуса;
  • после чего супруг, то есть даритель, передает безвозмездно личную часть другому, и супруга становится правообладателем на квартиру или дом.

Что дает брачный договор при разводе?

Однозначно наличие контракта предполагает совершенно иной порядок раздела имущества, чем в ситуации при его отсутствии. Если такого документа между мужем и женой составлено не было, то раздел имущества предполагается в равных долях. Не подлежит разделу только:

  • личное имущество каждого супруга, которым пользовался только он. Сюда может относиться индивидуальная косметика, предметы личной гигиены, одежда и т.д.;
  • вещи несовершеннолетнего ребенка, так как они переходят тому супругу, с которым остается проживать лицо в возрасте до 18 лет;
  • имущество, приобретенное до момента вступления в брак, подаренное или полученное по наследству, а также по другой односторонней сделки.

При наличии супружеского соглашения раздел имущества будет происходить совершенно иным образом. Именно текст подписанного соглашения будет определять, Какое имущество достанется мужу, а какой период времени. Допустимо составления контракта в пользу одного из супругов. Кроме того, брачный контракт гарантирует получение конкретных видов совместно нажитого имущества одним из супругов в случае смерти другого, если по условиям соглашения этот объект причитался пережившему супругу.

Не только недвижимость, деньги или ценности могут быть разделены в составленном между мужем и женой соглашении. В него можно включать условия и правила исполнения обязательств, которые возникли в период нахождения в браке. Например, если семья приобрела квартиру в ипотеку, то в контракте могут прописываться правила погашения долга и распределения имущества после выплаты кредита.

Таким образом, брачный контракт гарантирует имущественное состояние каждого из супругов после развода, в случае смерти одного из них в некоторой степени, а также в случае требования одной из сторон раздела имущества. В него можно включать определенные условия, события, наступление которых гарантирует распределение имущества между мужем и женой или в пользу одной из сторон.

Семейный кодекс России указывает на возможность заключения контракта между супругами до регистрации брака или в любой момент после. Однако после оформления расторжения брака автоматически вступают в силу правила законного раздела имущества супругов. Подписание брачного договора уже после развода не целесообразно, если ранее он не был оформлен.

У обеих сторон есть законное право решить все вопросы по разделу имущества мирно и без привлечения суда. Это означает, что даже контракт не понадобится, если стороны решат самостоятельно определить судьбу имущества. В остальных случаях оно будет поделено поровну.

При несогласии одной из сторон на такой сценарий придется обращаться в суд и отстаивать свои интересы там.

Таким образом, составить брачный контракт супруги имеют право в период брака или до его заключения. Брачный договор при разводе дает каждой из сторон права на определенные объекты, приобретенные в период семейных отношений. В тексте такого соглашения можно указывать различные условия и пункты, касающиеся правил распределения всего, что было нажито супругами в браке.

Срок действия

Отменить условия, провозглашенные в соглашении между мужем и женой, можно только по обоюдному согласию сторон, либо в некоторых случаях, по решению суда. Сделать это можно как в период нахождения брака, так после его расторжения. Если стороны согласны, что положение изменилось действие брачного контракта больше не актуально, они вправе расторгнуть его у нотариуса. В судебном порядке сделать это можно при несогласии одной из сторон, но при наличии веских, предусмотренных законом обстоятельств.

Предлагаем ознакомиться  Как не потерять квартиру после смерти маминого брата Может ли она туда прописаться

Таким образом, аннулировать брачный договор при разводе или до его оформления можно только по согласию обеих сторон. В этом случае они могут договориться об ином порядке распределения имущества. В судебном порядке прекращение действия контракта возможно в исключительных случаях при наступлении обстоятельств, которые стороны не могли учесть при составлении договора или иных, предусмотренных законом.

Ипотека в брачном договоре

Контракт, заключенный между мужем и женой, может содержать не только указания по поводу распределения имущества, но и подобные по поводу раздела долговых обязательств между ними. К одному из самых распространенных таких обязательств сегодня относится ипотека. Если в браке приобретена квартира по ипотечному кредиту, то разделить имущество между собой супруги могут следующим образом:

  • поровну выплачивать кредит и иметь равные права на недвижимый объект;
  • выплачивать кредит в определенных долях и в таких же долях разделить приобретенное жилье;
  • один из супругов может взять на себя все обязательства по погашению кредита и стать единоличным собственником приобретенной недвижимости.

Возможны иные варианты раздела по желанию сторон. Брачный договор позволяет защитить интересы сторон, оформивших ипотеку. Он предотвращает конфликты и судебные разбирательства по поводу распределения долей в приобретенной недвижимости и определения доли обязательств в общей массе непогашенной задолженности каждого из супругов.

Порядок заключения договора

Брачное соглашение можно заключить:

  • до бракосочетания;
  • после регистрации брака.

Если соглашение стороны составили до вступления в союз, то оно вступает в силу только после государственной регистрации брака. Заключать брачный контракт после развода – нельзя.

Порядок заключения контракта:

  1. Сбор имущественной документации (кредитных договоров, правоустанавливающих бумаг на общее и личное имущество сторон).
  2. Консультация у юриста.
  3. Составление проекта контракта.
  4. Оформление документа в нотариальной конторе.
  5. Оплата пошлины.
  6. Подписание договора сторонами.
  7. Нотариальное удостоверение.

Проект соглашения стороны могут разработать самостоятельно. Однако документ подлежит нотариальному удостоверению.

Поэтому участникам сделки необходимо обратиться в нотариальную контору. Нотариус установит личности граждан и проверит их дееспособность.

Соглашение также подлежит проверке на предмет соответствия закону. Если отдельные положения договора противоречат законодательным нормам или ущемляют интересы одного из супругов, то они подлежат исправлению.

Документ должен содержать следующие сведения:

  1. Название.
  2. Дату, место составления контракта.
  3. Данные об участниках сделки (гражданство, Ф.И.О., номер, серия, дата выдачи паспорта, дата/место рождения).
  4. Режим собственности.
  5. Особенности в отношении отдельных видов имущества.
  6. Права/обязанности супругов по взаимному содержанию.
  7. Жилищные права участников сделки.
  8. Ответственность супругов.
  9. Заключительные положения.

Документы

Брачное соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Супругам при себе нужно иметь:

  • удостоверение личности;
  • проект соглашения (при наличии);
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • документы на совместную и личную собственность.

Основная проблема заключается в разработке проекта договора. Каждая ситуация является уникальной. Типовой договор подходит далеко не каждой семейной паре.

Иногда требуется потрудиться над подготовкой соглашения, чтобы учесть все нюансы и интересы обеих сторон.

Основные расходы

Цены указаны по состоянию на 2019 год.

Оспаривание брачного договора после смерти супруга

  1. Отсутствие согласия истца:
  • На изменения договора;
  • На включение в него всех условий;
  • На то, чтобы стать стороной брачного договора;
  1. Дискриминация истца по условиям договора;
  2. Невыгодное положение истца в результате предусмотренного договором раздела имущества.

Кто может оспорить брачный договор?

Оспаривать договор может пострадавшая сторона или третье лицо.

Третье лицо не заявляет самостоятельных требований, его задача – защитить права и интересы стороны, у которой они оказались нарушенными.

Складывающаяся практика показывает, что возможно оспаривать брачный договор также после смерти одной или обеих его сторон.

  1. Либо договор оспаривается тем супругом, чье положение оказалось неблагоприятным после смерти второй стороны договора.
  2. Либо договор оспаривается наследниками умершего супруга, оказавшегося при жизни в невыгодном положении, но не успевшим оспорить это.

По первому случаю судебная практика более обширна, по второму – только развивается.

Истец должен доказать, что условия договора ставили сторону в крайне неблагоприятное положение.

Крайне неблагоприятное положение никак не раскрывается законом и практикой правоприменения. Для того чтобы понять, что скрывается за этой формулировкой, проходится обращаться к судебной практике. Она показывает, что положение может быть крайне неблагоприятным тогда, когда сторона лишена имущества вообще, лишена права на жилье, на материальную поддержку.

Если же одна сторона получила имущества меньше, чем вторая, то это не влечет автоматического признания ее положения неблагоприятным.

Суд должен исходить не из принципа равенства, а из принципов разумности и справедливости. Допускается распределение имущества пропорционально вкладам в его приобретение. И если не внесший вклад супруг получает какую-то долю в общем имуществе, договор считается действительным. Лишать же доли не внесшего вклад супруга нельзя, это противоречит важнейшему принципу семейного права, который закрепляет общую собственность супругов. Согласно этому принципу право на часть имущества имеет в том числе не приносящий дохода по уважительным причинам супруг.

Может ли по брачному договору все имущество принадлежать жене

По закону

По завещанию

В суде для доказательства собственной правоты требуется аргументировать собственные шаги и доказывать, что эта процедура совершалась под давлением, с употреблением манипуляции, мошенничества либо шантажа.Что делать, когда пришел отказ в регистрации Когда дарственная в браке невозможна? Чаще всего основаниями для отказа служат неверно заполненные бумаги или недостоверные данные, а, кроме того, недостаток требуемых прав.

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector