Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Образец межевого плана в 2019 году

Межевание земельного участка — изготовление межевого плана Москва МО

Межевой план в 2019 году

Содержание межевого плана позволяет определить все ключевые характеристики земельного объекта, зафиксированные в ходе выполнения кадастровых работ. Полномочия по обследованию земельного надела и изготовлению межевого плана предоставлены кадастровым инженерам, а требования к оформлению этого документа регламентированы следующими нормативными актами:

  • Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ;
  • Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ;
  • Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (далее – Приказ № 921).

Общие правила составления межевых планов зафиксированы в статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ. Документ состоит из текстовой и графической части, может изготавливаться в письменной или электронной форме.

  • данные о вновь образуемой земельной единице, которые будут являться основанием для проведения кадастрового учета;
  • сведения о частях участка, подлежащие учету в кадастровых органах;
  • новые сведения о характеристиках земельного надела, полученные в результате кадастровых работ.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

В случаях, предусмотренных законодательными актами, проведение кадастровых работ в отношении участка завершается согласованием его границ с владельцами смежных наделов. Акт согласования включается в содержание межевого плана, а при наличии возражений между правообладателями соседних объектов спор может быть урегулирован в судебном порядке.

Межевой план: важные подробности изготовления

На основании произведённых геодезистами работ проводится изготовление межевого плана – это документ, содержащий сведения о земле, находящиеся в Кадастре недвижимости. Кроме того, в нем приведены сведения, характеризующие возникший участок или часть надела, либо установленные изменения, которые требуется внести в Кадастр недвижимости.

Право выполнения земельно-кадастровых работ предоставляется исключительно аттестованным приРосреестре кадастровым инженераминженерам. Они обрабатывают информацию, полученную в ходе геодезических работ, и на этой основе проводят изготовление межевого плана земельного участка.

Межевание земельного участка - изготовление межевого плана Москва МО

Межевой план должен соответствовать правоустанавливающим и правоподтверждающим документам и основываться на них. Владельцы одного или нескольких участков, желая поставить их на учёт, а также зафиксировать в законном порядке изменения земельного участка как в целом, так и части его, должны обратиться в органы кадастрового учёта, предоставив межевой план как официальное подтверждение всех сведений.

Форма межевого плана

(с изменениями на 14 декабря 2018 года)

Приложение N 1к приказуМинэкономразвития Россииот 8 декабря 2015 года N 921(В редакции, введенной в действиес 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития Россииот 23 ноября 2016 года N 742;в редакции, введенной в действиес 1 января 2019 годаприказом Минэкономразвития Россииот 9 августа 2018 года N 418. -См. предыдущую редакцию)

Межевой план

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Общие сведения о кадастровых работах

1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:

2. Цель кадастровых работ:

3. Сведения о заказчике кадастровых работ:

(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)

4. Сведения о кадастровом инженере:

Фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии)

N регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую

деятельность:

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования

Российской Федерации (СНИЛС)

Контактный телефон

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым

инженером

Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником

юридического лица

Договор на выполнение кадастровых работ от «___» _____________20___ года N____________

Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является

кадастровый инженер

Дата подготовки межевого плана «___»________________ г.

Исходные данные

1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана

N п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана
Система координат ______________

N п/п

Название пункта и тип знака геодезической сети

Класс геодезической сети

Координаты, м

Сведения о состоянии
на
» __ » _______ 2 _____ г.

наружного знака

центра

марки

X

Y

пункта

знака

1

2

3

4

5

6

7

8

3. Сведения о средствах измерений

N п/п

Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)

Сведения об утверждении типа измерений

Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)

1

2

3

4

4. Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках

N п/п

Кадастровый номер земельного участка

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

1

2

3

5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков

N п/п

Кадастровый номер земельного участка

Учетные номера частей земельного участка

1

2

3

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей

N п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участка

Метод определения координат

1

2

3

2. Точность определения положения характерных точек границ земельных участков

N п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (М), м

1

2

3

3. Точность определения положения характерных точек границ частей земельных участков

N п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (M), м

1

2

3

4

4. Точность определения площади земельных участков

N п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Площадь (Р), м

Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (Р), м

1

2

3

4

5. Точность определения площади частей земельных участков

N п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м

Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади части земельного участка (Р), м

1

2

3

4

5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка

Зона N ____

Обозначение

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность

Описание закрепления

характерных точек границ

X

Y

положения характерной точки (М), м

точки

1

2

3

4

5

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

1

2

3

4

3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения

Обозначение земельного участка

Источник образования

Сведения о частях земельных участков (территориях), включаемых в состав образуемого земельного участка

Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала)

Площадь (Р), м

Обозначение

Площадь (Р), м

1

2

3

4

5

4. Общие сведения об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка

N
п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Адрес земельного участка

2

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка

3

Категория земель

4

Вид разрешенного использования

5

Площадь земельного участка величина погрешности определения площади (Р Р), м

6

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м

7

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

8

Условный номер земельного участка

Учетный номер проекта межевания территории

Реестровый номер границ

9

Иные сведения

5. Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком
с обозначением ________________________

Обозначение характерной точки или части границ

Кадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участком

Сведения о правообладателях смежных земельных участков

1

2

3

Сведения об измененных земельных участках

Кадастровый номер земельного участка

N п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование

2

Кадастровый номер входящего в состав земельного участка, представляющего собой единое землепользование (номер контура многоконтурного земельного участка), преобразование которого осуществляется

3

Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на измененном земельном участке

4

Иные сведения

Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам

N п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ

Сведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования) посредством которых обеспечивается доступ

1

2

3

Сведения об уточняемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка
с кадастровым номером ____________________

Зона N ___________

Обозначение

Координаты, м

Средняя квадратическая

Описание

характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

погрешность положения характерной точки (М), м

закрепления точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка
с кадастровым номером _________________

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1

2

3

4

3. Общие сведения об уточняемом земельном участке
с кадастровым номером ______________

N п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± Р), м

2

Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м

3

Оценка расхождения Р и Ркад (Р — Ркад), м

4

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м

5

Кадастровый номер или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

6

Иные сведения

4. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком
с кадастровым номером __________________

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым
земельным участком

Сведения о правообладателях смежных земельных участков

1

2

3

Сведения о частях земельного участка

1. Сведения о местоположении границ части земельного участка

Кадастровый номер (обозначение) земельного участка:

Обозначение части:

Зона N ____________

Обозначение

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность

Описание

характерных точек границы

X

Y

положения характерной точки (M), м

закрепления точки

1

2

3

4

5

2. Сведения о местоположении уточняемых границ части земельного участка

Кадастровый номер земельного участка:

Учетный номер части:

Зона N ____________

Обозначение

Координаты, м

Средняя квадратическая

Описание

характерных точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

погрешность положения характерной точки (М), м

закрепления точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

3. Общие сведения о частях земельного участка

Кадастровый номер (обозначение) земельного участка:

N п/п

Учетный номер (обозначение) части

Площадь (Р), м

±Р, м

Характеристика части

1

2

3

4

5

Заключение кадастрового инженера

Схема геодезических построений

Условные обозначения:

Схема расположения земельных участков

Условные обозначения:

Чертеж земельных участков и их частей

Масштаб 1: ________

Условные обозначения:

Абрисы узловых точек границ земельных участков

Обозначение точки ____________

Обозначение точки __________

Обозначение точки ____________

Обозначение точки ___________

Предлагаем ознакомиться  Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам

АКТ СОГЛАСОВАНИЯ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Площадь земельного участка

Обозначение части

Горизон-
тальное

Кадаст-
ровый

Сведения о лице, участвующем в согласовании

Подпись и дата

Способ и дата

границы

проложе-

номер

Фамилия

Реквизиты документа,

изве-

от т.

до т.

ние (S), м

смежного земельного участка

и инициалы

удостове-
ряющего личность

подтверж-
дающего полномочия представи-
теля

щения

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Перечень межевых услуг от «МК-Град»

  1. Раздел земельного участка. Межевание следует произвести при необходимости разделить объект на несколько частей.
  2. Объединение земли. Кадастровые работы необходимы для достижения цели соединить несколько участков в один.
  3. Уточнение границ, конфигурации и площади земельного участка. Выполнение комплекса этих действий возможно лишь по предъявлении свидетельства о праве собственности, постановления о передаче в собственность, судебного решения, вступившего в силу, либо иного документа, который удостоверяет законность передачи объекта в собственность.
  4. Исправление кадастровой ошибки. Геодезические работы проводятся при наложении или пересечении линии границы между участками.
  5. Перераспределение участков. Проведение данной услуги преследует цель одновременного раздела и объединения земли.
  6. Оформление земель общего пользования. Межевание требуется для оформления территории общественного предназначения, включающей в себя различные гражданские объекты (площадки, дороги, стоянки и т.п.).
  7. Образование земельного участка. Межевые работы проводятся с целью выделения в частную собственность земли, являющейся государственной или муниципальной, а также пространства, принадлежащего некоммерческому товариществу.
PrevNext

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков
Земельные вопросы. Межевание: тон…

Земельные вопросы. Межевание: тонкости процедуры
Межевой план. Межевание земельног…

Межевой план. Межевание земельного участка.
Процесс раздела земельного участк…

Процесс раздела земельного участка
Объединение земельных участков. М…

Объединение земельных участков. Межевой план.
Уточнение границ земельного участ…

Уточнение границ земельного участка. Межевание
Межевание земельного участка, пор…

Межевание земельного участка, порядок и стоимость
Когда необходимо оформлять межево…

Когда необходимо оформлять межевой план – уточнение земельного участка
Разделение земельного участка, со…

Разделение земельного участка, составление межевого плана
Раздел земельного участка – одна …

Раздел земельного участка – одна из сложных процедур
Межевой план и что нужно делать д…

Межевой план и что нужно делать дальше
В каких случаях требуется межевой…

В каких случаях требуется межевой план земельного участка
Раздел земельного участка: этапы,…

Раздел земельного участка: этапы, что нужно помнить
Уточнение границ земельного участ…

Уточнение границ земельного участка - межевание
Межевание земельного участка: эта…

Межевание земельного участка: этапы проведения
В каких случаях необходимо межева…

В каких случаях необходимо межевание участка
Раздел земельного участка: межево…

Раздел земельного участка: межевой план
Уточнение границ земельного участ…

Уточнение границ земельного участка срочно
Раздел земельного участка: куда о…

Раздел земельного участка: куда обратиться
Объединение земельных участков: з…

Объединение земельных участков: заказать услугу
Уточнение земельного участка — ме…

Уточнение земельного участка - межевание
Межевание земельных участков – ус…

Межевание земельных участков – услуги
Межевой план земельного участка: …

Межевой план земельного участка: где заказать
Изготовление межевого плана и рег…

Изготовление межевого плана и регистрация раздела
Что такое уточнение границ земель…

Что такое уточнение границ земельного участка
Раздел земельного участка на два:…

Раздел земельного участка на два: решение
Уточнение границ земельного участ…

Уточнение границ земельного участка
Кадастровый межевой план на земел…

Кадастровый межевой план на земельный участок
Где лучше заказать межевой план з…

Где лучше заказать межевой план земли
Раздел земельного участка: быстро…

Раздел земельного участка: быстрое и грамотное решение
Перераспределение земельных участ…

Перераспределение земельных участков МК-Град
Уточнение границ земельных участк…

Уточнение границ земельных участков
Изменение характеристик земельног…

Изменение характеристик земельного участка
Межевой план от кадастровых инжен…

Межевой план от кадастровых инженеров «МК-Град»
Разделить земельный участок на не…

Разделить земельный участок на несколько меньших
Уточнение участка земли в Росреес…

Уточнение участка земли в Росреестре
Когда требуется провести межевани…

Когда требуется провести межевание надела земли?
Межевой план для уточнения участк…

Межевой план для уточнения участка: кадастровая услуга
Заказать межевой план раздела уча…

Заказать межевой план раздела участка

Графическая часть межевого плана

Помимо текстового блока, межевой план включает в себя графическую часть – отображение полученных сведений, расчетов и измерений на схемах и чертежах. В состав обязательных разделов графической части межевого плана Приказ № 921 включает схему расположения объекта и чертеж участка или его частей. К дополнительным разделам графического блока, которые могут заполнять при проведении отдельных видов кадастровых работ, относятся схема геодезических построений и абрисы узловых точек границ объекта.

Графическая часть межевого плана оформляется одновременно для всех образуемых наделов или их частей. При уточнении границ и площади кадастровый инженер проводит графическое отображение границ каждого уточняемого участка. Схема расположения участков изготавливается на основе сведений ЕГРН, содержащих картографические данные, либо с использованием иного картографического материала.

При заполнении указанного раздела, местоположение участка отображается в графической форме относительно смежных объектов и границ кадастрового деления, а на схеме указываются:

  • границы объекта, на котором проводились кадастровые работы, а также границы смежных наделов;
  • границы муниципальных образований или населенных пунктов;
  • границы кадастрового деления;
  • границы территориальных зон, объектов культурного наследия и т.д.
Предлагаем ознакомиться  План директора по персоналу на год

Если межевой план изготавливается при формировании и образовании нового объекта, на схеме будут отражены земли или участки общего пользования.

Образец межевого плана 1

Чертеж участка или его частей является обязательным элементом межевого плана. В содержание этого блока включаются следующие данные:

  • местоположение существующих, новых и прекращающих существование характерных точек границ;
  • части границ участков, а также частей объектов;
  • обозначения земельных наделов и характерных точек границ.

При переносе указанных сведений в чертеж, кадастровый инженер обязан использовать масштаб, обеспечивающий читаемость местоположения характерных точек границ. На поле чертежа отображаются все образуемые или уточняемые участки, а также их части. Оформление чертежа допускает использование выносок или врезок на отдельных листах, если это необходимо для отображения отдельных точек границ.

Если межевой план составляется для уточнения границ участка, на обороте чертежа оформляется акт согласования. При заполнении указанного акта, в обязательном порядке указываются паспортные данные правообладателей смежных объектов, либо сведения об их представителях.

Последовательность работ по межеванию участка

  1. Наши геодезисты проведут межевание.
  2. Изготовление межевого плана проводится с гарантией постановки на кадастровый учет или внесения изменений в Кадастр, в результате чего вы получите новую выписку из ЕГРН на землю.
  3. Мы зарегистрируем в Росреестре новое право собственности

Жители Москвы и Московской области могут твердо рассчитывать на профессиональную помощь наших специалистов – геодезистов, которые оперативно выполнят весь комплекс работ, и инженеров, которые быстро подготовят межевой план земельного участка. Мы гарантируем нашим клиентам, что в сжатые сроки инженеры «МК-Град» поставят на учет любой земельный участок или внесут необходимые изменения в Кадастровый учет ЕГРН.

Заключение

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Оформленный межевой план направляется кадастровым инженером в службу Росреестра, где будет проводиться процедура кадастрового учета с внесением обновленных данных в ЕГРН. Если межевой план оформлялся на вновь сформированный объект, по итогам учета будет присвоен кадастровый номер. При последующих кадастровых работах на учтенном объекте новый межевой план будет учитывать исходные кадастровые сведения о расположении и точках границ участка.

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector