Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Как отказаться от доли в квартире в 2020 году: инструкция и стоимость

Можно ли отказаться от доли наследства после вступления в наследство

Как отречься от прав наследования: инструкция

Чтобы правильно отказаться от наследства, следует написать нотариусу заявление.

1. Без указания граждан, которым перейдет часть имущества отказавшегося наследника.2. С определением лиц, между которыми будет распределена доля заявителя.

Если наследник желает написать отказ в чью-либо пользу, он обязан помнить о том, что никаких оговорок или условностей в заявлении не допускается. Нельзя отказаться от обязательной доли и от имущества, не учтенного в завещании (ст. 1158 ГК РФ).

1. Других претендентов, указанных в завещании.2. Наследника любой очереди наследования, в том числе если он изначально не входил в круг претендентов на имущество.3. Потомков по праву представления. Представление – это наследование вместо умершего наследника его потомками. Оно имеет место, когда истинный наследник не смог принять наследство, так как ушел их жизни до открытия наследства.4.

Существует несколько вариантов отказа от имущества умершего. Все они предполагают активные действия со стороны наследника.

Это документ, который пишет наследник, желающий отказаться от наследства. Подается он лицу, ведущему наследственное дело.

Подать заявление можно тремя способами, описанными в ст. 1159 ГК РФ.

1. Самостоятельная подача. Для этого наследнику нужно явиться к нотариусу с заявлением и паспортом.2. Отправка по почте или подача через другое лицо. Этот способ удобен для тех, кто проживает в другой местности. Наследнику перед отправкой документа нужно обратиться к любому нотариусу для того, чтобы последний засвидетельствовал подлинность подписи заявителя.3. Подача через представителя. Чтобы третье лицо смогло представлять интересы наследника, следует предварительно оформить нотариальную доверенность.

Непринятие наследства нельзя отождествлять с отказом от него. Непринятие имущества не предполагает никаких действий со стороны заявителя и в принципе приводит к таким же последствиям, как и отказ – непринятая доля распределяется между другими претендентами на собственность умершего.

Гражданин, не принявший наследство, может в будущем восстановить срок обращения к нотариусу и получить причитающуюся ему долю (ведь иногда непринятие связано с физической невозможностью явиться к нотариусу). При отказе от своей части такой возможности нет, так как считается, что наследник добровольно передал свои права другим.

✔ Отказ через суд.

Если наследник получил свидетельство о наследстве, но впоследствии пожалел об этом, он может попробовать отказаться от имущества.

Для этого ему через суд необходимо обратиться в суд.

Можно ли отказаться от доли наследства после вступления в наследство

«Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными» (п. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Отказ допускается только от всего причитающегося наследнику имущества. Взять квартиру, отказавшись от машины, нельзя. Но есть и исключение из этого правила.

«Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям» (п. 3 ст. 1158 ГК РФ).

Как отказаться от части наследства? Отказ происходит в общем порядке – для этого нужно написать заявление на имя нотариуса. В документе следует указать, по какому из оснований наследник не будет участвовать в распределении имущества, также можно назначить лицо, в пользу которого отойдет доля заявителя.

Отказ от наследства – мероприятие, направленное на непринятие активов усопшего лицом, которому они полагаются в силу завещания или предписаний закона. Это одностороннее волевое действие. Заявление об отказе от наследства адресуется специалисту, в производстве которого находится соответствующее наследственное дело. Это самостоятельный документ, оформляемый на цветном номерном защищенном голографическими элементами нотариальном бланке.

Заявление можно оформить и у другого нотариуса. Тогда оно направляется соответствующему специалисту по почте. Отказ от активов усопшего через поверенного возможен, если это полномочие прямо указано в доверенности. Отказник теряет проистекающие из наследства возможности и не несет проистекающие из него обязательства.

Отказ от наследства возможен после его открытия и вплоть до окончания срока на принятие. Он возможен, несмотря на принятие активов. Решение по этому поводу должно быть взвешенным и продуманным. Надлежащим образом оформленный отказ не может быть отменен. Правило касается и ситуаций, когда о действительном составе наследственной массы стало известно уже после отказа.

Невозможно отказаться от наследства под условием. Нельзя отвергнуть часть имущества, приняв другую, если обе части полагались правопреемнику на одном основании (закон, завещание, представление, трансмиссия).

Можно ли отказаться от доли наследства после вступления в наследство

Отказ от наследства бывает:

  • простым — без указания преемника;
  • направленным — в пользу конкретных людей или организаций.

Если заявитель не указал своего преемника, отказ считается обычным. Его последствия зависят от оснований правопреемства (закон, завещание, трансмиссия, представление). Рассмотрим последствия ненаправленного отказа от наследства по завещанию.

Все/часть имущества усопшего завещаны определенному лицу. Его отказ от наследства влечет призвание к принятию имущества родственников умершего в порядке оговоренной законом очередности.

Пример: К., умерший 25.02.17, завещал все принадлежащее ему Д. Однако 12.06.17 Д. от наследства отказался. Вследствие этого к принятию активов К. призываются его мать, сын и супруга. Их доли по умолчанию равны. Принять активы они могут до 13.12.17, то есть – на протяжении полугода после оформления отказа.

Отказ от активов усопшего первичного правопреемника ведет к переходу наследственных прав к подназначенному. И только последовательные отказы основного и подназначенного правопреемников ведут к призванию родственников усопшего к принятию активов.

К принятию активов усопшего последовательно призываются его родственники, свояки, иждивенцы (представители восьми наследственных очередей). Каждая последующая очередь вступает в права при отсутствии представителей предыдущей.

Доли всех правопреемников одной очереди равны. Если один из сонаследников оформил отказ от части наследства, доли других пропорционально увеличатся за счет того, что имущество будет делиться на меньшее количество равных частей.

Пример: первоочередными наследниками А. являются ее отец, муж, дочь. При условии, что все они примут наследство, каждому достанется по 1/3. Если кто-то один откажется, не оговорив, кому отойдет его доля, наследство будет распределено между оставшимися двумя по половине.

Пример: ввиду отсутствия у наследодателя Н. более близких родственников, к принятию активов призвана его тетка М. (III очередь). М. отказалась. Преемников IV очереди нет. Поэтому право наследования перешло к Д. – двоюродной внучке Н. (V очередь).

Отказ от наследства

Отказ от наследства может быть только полным. Принять его или отказаться можно только в целом. Принятие части активов усопшего свидетельствует о принятии всего остального имущества.

Отказ от наследства в пользу другого наследника невозможен, если заинтересованное лицо желает:

  • принять имущество определенных видов (например, унаследовать землю, а от недвижимости отказаться);
  • принять активы и отказаться от долгов;
  • уменьшить свою долю (например, из причитающейся ему 1/6 наследства принять 1/12, а право на 1/12 передать другому лицу).

Единственный случай, когда возможен отказ от части наследства, касается одновременного правопреемства по нескольким основаниям. При этом принцип целостности принятия или отказа от наследства в полной мере распространяется на правоотношения, проистекающие из каждого отдельного основания наследования.

Предполагается возможность принятия имущества усопшего по четырем основаниям:

  1. Завещание. Если наследодатель оформил свою последнюю волю через нотариуса, приоритетное право на принятие активов усопшего имеют лица, упомянутые в завещании – назначенные и подназначенные наследники. В зависимости от содержания распоряжений усопшего, согласно завещанию могут распределяться все или часть активов усопшего.
  2. Закон. При отсутствии завещания в порядке очередности, оговоренной законом, наследуют кровные родственники, свояки, иждивенцы усопшего.
  3. Представление. Существует особый случай правопреемства по закону. Потомки наследников первых трех очередей наследуют вместо предков, если к открытию наследства их уже нет в живых.
  4. Трансмиссия. В рассматриваемом порядке активы наследодателя может получить правопреемник наследника, умершего после открытия наследства, но до окончания срока на его принятие. Это допустимо, когда наследник одновременно не оформил отказ от наследства, не может считаться принявшим его фактически или юридически или не пропустил срока на принятие, умерев до его окончания.

Наследование по каждому из четырех оснований идет отдельно. В отношении активов, причитающихся наследнику по каждому из оснований, уполномоченное лицо вправе принять отдельное решение.

Пример: умерший 22.04.17 А. завешал дачу дочери П. Остальное имущество (квартиру, автомобиль, деньги на счету) он никому не завещал. Учитывая это, незавещанные активы подлежат распределению между первоочередными наследниками – дочерью П., женой В., отцом Т. Однако Т. умер 25.07.17, не изъявив свою волю относительно наследства. Итак, П. вправе получить:

  • дачу (по завещанию);
  • 1/3 остальных активов как один из трех первоочередных наследников;
  • 1/3 остальных активов по трансмиссии вследствие смерти Т.
  1. Обращаетесь в нотариальную контору.

Право на отказ

Никто не обязан принимать наследство только потому, что состоял в близких родственных связях с усопшим. Завещание не обязывает упомянутое в нем лицо. В отличие от дарения, это односторонняя сделка, отображающая волеизъявление только одного человека — завещателя.

Потенциальному наследнику предоставляется свобода воли относительно принятия активов усопшего. Законодатель предписывает получать согласие органа опеки, когда отказник лишен дееспособности либо ограничен в ней или он несовершеннолетний.

Имущество умершего, от которого отказываются его наследники, либо не могут на него претендовать по различным причинам, называется вымороченным. Отказ от выморочного имущества невозможен. Активы усопшего приобретают этот статус в следующих ситуациях:

  • когда потенциальных преемников у усопшего не было изначально;
  • все произвели отказ от наследства;
  • все признаны недостойными.

Выморочные активы отходят в публичную собственность:

  • муниципальную (жилье, земля);
  • общефедеральную (иные активы).

Переход выморочных активов в доход РФ либо соответствующему муниципалитету имеет безусловный характер. Отказ от наследства такого вида недопустим. Их принятие не является необходимым.

Оформить отказ от преимущественного права покупки доли можно через нотариуса. Затем бумагу нужно передать продавцу доли, который подаст ее сотрудникам Росреестра при регистрации сделки. Если возможности оформить нотариальный отказ нет, можно проигнорировать сообщение о преимущественном праве. Последствия будут те же, что и при письменном отказе.

Предлагаем ознакомиться  Если в решении суда допущена ошибка

Подробнее о том, как происходит выделение долей, вы узнаете далее.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны, если вы оцените пост и поставите лайк.

Отказ от наследства путем бездействия

Можно ли отказаться от доли наследства после вступления в наследство

У каждого преемника есть право принять наследство или отказаться от него. Гражданским кодексом предусмотрен срок шесть месяцев для того, чтобы лица, которые претендуют на имущество умершего (по завещанию или по закону), определили для себя – хотят ли они получить наследство.

Установленный шестимесячный срок предоставляет возможность обратиться к нотариусу и написать заявление об отказе от имущества. Однако федеральный закон не исключает и такую ситуацию, когда наследник не подает такое такой документ по собственной инициативе.

Причины отказа подобным образом могут быть различные. Например, гражданин не знал о смерти наследодателя, или же знал, но не у него не было возможности в установленный срок обратиться в нотариальную контору. В этом случае, при наличии уважительных причин, сроки принятия наследства можно будет восстановить в суде.

Можно сказать, что для фактического отказа от имущества умершего достаточно будет просто не заявлять о своих правах на наследство. В случае, если гражданин в течение отведенного законом времени для принятия наследства (шесть месяцев) не совершает каких-либо действий как юридического, так и физического характера, которые будут свидетельствовать о его намерении реализовать свои наследственные права, такое бездействие считается непринятием наследственного имущества.

Некоторые считают, что если они не пойдут к нотариусу и не напишут заявление об отказе от наследства, то автоматически считаются отказавшимися от него. Следует отметить, что это неверно.

Существует такое понятие, как бесспорный факт принятия имущества. К нему относится совместное проживание с наследодателем. Любой нотариус без труда выяснит этот момент. Для этого ему достаточно будет взять выписку из домовой книги или справку о фактическом проживании лиц с умершим. В таких справках указываются все граждане, зарегистрированные по месту жительства вместе с наследодателем.

Подобные справки являются необходимыми нотариусу, чтобы открыть наследственное дело. В этом случае та доля, которая причитается преемнику, отказавшемуся от имущества подобным образом, т.е. бездействием, «зависнет в воздухе» до того момента, пока он не оформит свои права на имущество.

Отказ от наследства через суд

Любое из перечисленных выше действий потребует определенных расходов. Большая часть оформления приходится именно на нотариусов. Рассмотрим, сколько стоит отказ.

Способ отказа Документ-основание Пошлина за регистрацию в ЕГРН Иные расходы
Дарственная Договор дарения

От 2 000 рублей

2 000 рублей Согласие супруги от 1 до 2 тыс. руб.

Электронная регистрация через нотариуса до 3 тыс. руб.

Купля-продажа ДКП

От 5 000 рублей

2 000 рублей Согласие супруги от 1 до 2 тыс. руб.

Электронная регистрация через нотариуса до 3 тыс. руб.

Отказ от наследства Свидетельствование подписи на отказе от 500 рублей Не требуется Доверенность на представителя от 1 000 рублей

Расходы на почтовую пересылку

Отказ от приватизации Свидетельствование подписи на отказе от 500 рублей Не требуется Нет

Способ отказа от имущества через нотариуса аналогичен способу его принятия. Он происходит с помощью подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Так же возможно подать заявление не лично, а одним из следующих способов:

  • через другое лицо;
  • отправить по почте.

При этом подпись наследника на данном документе должна быть засвидетельствована в установленном законом порядке (п. 2 ст. 1159 ГК РФ).

Однако такая возможность предусмотрена не для всех наследников. Если в качестве таковых являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, совершить отказ от имущества умершего разрешается только с согласия органа опеки и попечительства.

отказ

Если рассматривать выморочное имущество (т.е. после которого нет наследников), то государство, которое будет являться конечным преемником, не имеет право на отказ от него (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Отказаться возможно только от всей наследственной доли, которая причитается конкретному лицу. Частичный отказ от нее, а также отказ с оговорками или под условием не разрешаются. Если гражданин решил отказаться от наследства, то первое, о чем ему следует помнить — это сроки (шесть месяцев).

В законодательстве Российской Федерации указано, что в течение данного срока возможно сделать отказ от наследства в пользу других лиц или без указания таких (когда часть имущества отказавшегося лица переходит к преемникам, принявшим его, в равных долях каждому). Круг лиц, в пользу которых возможно совершить отказ, ограничен теми наследниками, которые являются таковыми по завещанию или по закону.

Любое заявление, которое поступает в пределах наследственного дела, нотариус регистрирует в книге учета наследственных дел. Поэтому каждое действие, направленное на получение или отказ от собственности умершего, будет зафиксировано.

Следует помнить, что при отказе от части причитающегося наследства, происходит автоматический отказ от всего такого имущества. В том числе и от того, о котором на день открытия наследства не было известно. Нотариус, прежде чем принять отказ, всегда объясняет этот момент.

После того, как он зарегистрирует в книге учета заявление об отказе от имущества, воля наследника будет считаться выраженной, и обратной силы не имеет. Если впоследствии такое лицо захочет поменять свое решение, нотариус не сможет ничем помочь.

Признать отказ от наследства недействительным можно будет только в судебном порядке и по общим основаниям, которые предусмотрены, для признания сделок недействительными. Такие отказы суды рассматривают в качестве односторонней сделки, которую можно отменить, по определенным основаниям.

Например, во время оформления отказа от наследства человек находился в таком состоянии, в котором он не мог осознавать значение своих поступков или управлять ими. Также наследник мог это сделать в отношении завещанного ему имущества, потому что был введен в заблуждение.

Наследника также могли принудить отказаться от своей доли под воздействием насилия, запугивания. Отменить отказ от имущества возможно, если лицо сможет доказать в судебном порядке наличие одного из указанных выше оснований. Подтвердить это могут свидетели, документы (например, медицинская справка о состоянии его здоровья на тот момент). При этом будут восстановлены права наследования.

Закон позволяет отказаться от имущества в течение установленного срока даже наследнику, который уже принял имущество. Стоит заметить, что совершить это действие разрешается и после истечения шести месяцев. Но в таком случае это возможно будет сделать только в судебном порядке.

Если преемником совершено принятие наследства фактически, то по его исковому заявлению суд может признать его отказавшимся от имущества умершего даже после пропуска установленного срока, если сочтет такой пропуск уважительным (п. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Разберемся, сколько стоит отказ от наследства у нотариуса. Оплата состоит из двух частей. Нотариальный тариф в размере 100 руб. уплачивается в доход государства. Эта сумма императивно установлена федеральным законодательством. Поэтому нотариальный тариф стабилен и одинаков на всей территории РФ.

Цены юридических и технических услуг существенно варьируется в разных уголках страны: в крупных городах они выше, на периферии — ниже. В некоторых регионах расценки устанавливается нотариальными палатами на календарный год. В 2017 году в Москве плата за нотариальные услуги по оформлению отказа от активов усопшего составляет 1 тыс. руб. Заявление об отказе от наследства составляется на нотариальном бланке. Стоимость бланка отдельно не оплачивается.

Если стоимость нотариальных услуг в регионе не установлена, выяснять, сколько стоит отказ от наследства у нотариуса, следует непосредственно в нотариальной конторе. Учет ценовой политики при выборе конторы, конечно, необходим. Однако при ее выборе придется ориентироваться на местонахождение. Вести наследственное дело вправе только специалист нотариального округа, к которому отнесено последнее место регистрации усопшего в РФ, а при отсутствии – место нахождения недвижимости или наиболее дорогостоящей части движимого имущества.

Последствия отказа от наследства

Наследование порождает правоотношения универсального преемства. Наследственная масса — это неделимый комплекс:

  • активов: вещей, имущественных прав;
  • пассивов — долговых обязательств.

Отказаться от наследства можно лишь в целом. Лицо, унаследовавшее активы, не имеет законных оснований для уклонения от исполнения обязательств умершего. Правда, ответственность правопреемника перед кредиторами усопшего ограничена стоимостью его доли наследства.

Наследник не окажется в ситуации, когда погашать долги наследодателя ему придется за счет собственных средств. Однако всегда остается вероятность, что, приняв наследство, он ничего не приобретет. Особенно неприятно человеку, принявшему активы усопшего, оформившему право собственности, а впоследствии вынужденному их продать для покрытия долгов наследодателя.

При этом преемник вынужден прилагать организационные усилия, нести расходы. Если объем долговых обязательств усопшего превышает стоимость его активов, принимать наследство невыгодно.

Отказ представляет собой необратимую процедуру. Он означает потерю наследственных прав в полном объеме. Процедура эта происходит единожды. Потом вернуть свою долю в наследственной массе в последующем невозможно.

Если наследник подал заявление об отказе от имущества, по истечении срока для его принятия, то на этого гражданина не распространяется бремя содержания наследуемой собственности. Он не должен будет принимать необходимых мер по ее охране, совершать необходимые платежи, производить ремонт и содержать имущество.

Решение об отказе должно приниматься взвешенно и обдуманно. Оно имеет окончательный характер и предполагает полную утрату наследником прав на имущество.

  • Тонкости наследования доли в ООО после смерти одного из участников и получения части уставного капитала.
  • Каковы особенности наследования доли в приватизированной квартире или доме?

Лицо, которое пригласили в нотариальный кабинет по вопросу наследства, должен определиться, принимает он полагающуюся долю в полном размере или же готов отказаться. Обычно сообщает о своем решении потенциальный преемник в первый же визит. И часто бывает, что, не разобравшись в вопросе детально, человек сразу пишет заявление на принятие.

Однако в скором времени могут стать известны такие нюансы, как огромные долги умершего или ветхо-аварийное состояние объектов. К примеру, человек принимал наследство в виде машины, а потом узнал, что машина побывала в аварии и восстановлению не подлежит. Можно ли отказаться от наследства после того, как ты его принял?

Если по каким-то причинам наследник передумал, он может написать отказную бумагу. Указывать причины перемены решения нет необходимости. Но помните, что это решение должно быть добровольным, а не принятым под давлением иных наследников. Если вы являетесь законным наследополучателем, никто не вправе лишать вас причитающейся доли.

Можно ли отказаться от наследства после подачи заявления на его получение? Да, если не прошло 6 месяцев со дня его открытия. В течение этого периода наследник может изменить свою волю и написать отказ.

Такое действие может быть направленным или ненаправленным. Если наследников несколько и в дальнейшем удобнее оформлять в собственность объекты на одного родственника, то другой может передать свои права в его пользу.

отказ от наследства в пользу другого наследника

Например, отец, сначала принявший свою долю, может отказаться в пользу сына, если они оба являются наследниками. Это действие можно предпринять только в том случае, если этот родственник тоже призван в качестве правопреемника. Вся доля перейдет тому лицу, которое было указано в бумаге.

Предлагаем ознакомиться  Развод если есть ребенок и жена против

Соответственно, доля после ненаправленного отказа будет разделена в равных частях между прочими наследополучателями.

Неотчуждаемая доля назначается иждивенцам почившего в том случае, если он написал завещательное распоряжение и не упомянул их в нем, либо отвел им меньше, чем положено.

Также в разделе имущества с обязательной долей участвуют те иждивенцы, которые не относятся к прямым наследникам.

Отказаться от обязательной доли наследства после вступления в него можно, но исключительно ненаправленно.

Долей подобного характера наделяют конкретного гражданина по конкретным критериям, поэтому отписать на этом этапе свою долю другому лицу он не может. Но шанс отказаться у него, конечно, есть, ведь вступать в наследство — это все-таки право, а не обязанность.

отказ от наследства в пользу других лиц

Фактическим считается пользование вещами и объектами после кончины их владельца, сохранение их в надлежащем виде и т.д. Если человек проживал в квартире почившего еще какое-то время, а затем все-таки решил не забирать ее в свою собственность, он может отказаться.

Есть несколько факторов, препятствующих отказу или затрудняющих его:

  • отказ от наследства после принятия прав возможен исключительно в отведенный срок. Если захотелось отменить решение по прошествии 6 месяцев, то сделать это уже будет невозможно;
  • наделенный долей несовершеннолетний не может отказаться без участия органов опеки. Государство следит за тем, чтобы незащищенные граждане не были ущемлены в правах. То же касается недееспособных;
  • отказ – необратимое понятие в нотариальной деятельности. Отозвать отказ невозможно ни в срок полгода, ни позже. В исключительных случаях и только через суд можно добиться отмены отказа по уважительным причинам. Например, на наследника оказывалось давление, и он может это доказать. Именно в связи с этим некоторые наследники сначала пишут заявление на принятие, а потом, обдумав и наведя справки об имуществе, которым согласились завладеть, могут менять решение;
  • если после принятия наследник выяснил, что в списке объектов есть что-то совершенно ему невыгодное, он не сможет написать отказную бумагу на эту часть. По правилам можно принять все целиком или отказаться от всего целиком;
  • не получится отказаться в пользу лиц, не участвующих в деле в качестве правопреемников, даже после принятия (например, в пользу собственных детей). Только те, кто обладает правом на долю, могут быть упомянуты в направленном отказе.

Заявление составляется в произвольной форме с указанием таких сведений:

  • Кому и кем подается.
  • Кто является наследодателем.
  • Основание наследования – закон или завещание.
  • Отказ от принятия имущества. Основания отказа от наследства можно не указывать, они не играют роли.
  • Кому гражданин желает передать свою долю (если заявитель желает указать конкретное лицо).
  • Прилагаемая документация.
  • Дата, подпись.

Особое внимание нужно уделить подписи документа, она не должна отличаться от той, которая проставлена в паспорте.

Последствиями для гражданина будут:

  • Потеря прав на наследство.
  • Освобождение от обязанностей по долгам, которые налагались на гражданина в связи с принятием наследства.
  • Распределение имущества, причитавшегося гражданину, между другими наследниками.
  • Невозможность когда-либо в будущем изменить свое решение.
  • Невозможность в будущем участвовать в перераспределении имущества.

Особенности отказа от доли в квартире, купленной за материнский капитал

Пример: к получению квартиры призываются первоочередные наследники (родители, сын, супруга усопшего). Если все примут наследство, каждому достанется по 1/4. Однако родители наследодателя отказываются от правопреемства в пользу своей дочери (сестры усопшего). Итоговое распределение долей: супруга – 1/4, сын – 1/4, сестра – 1/2. Доля сестры будет наибольшей, несмотря на то, что к наследованию она изначально не призывалась.

Отказ, рассмотренный на данном примере, позволит семье сэкономить время и деньги. Если бы такого варианта, как отказаться от наследства в пользу дочери у родителей не было, каждому из них пришлось последовательно принимать наследство, оформлять права на доли квартиры в ЕГРН (едином госреестре недвижимости) на себя, а в последующем – составлять дарственные в пользу дочери.

заявление об отказе от наследства

Причины этого могут быть различными.

Ниже рассмотрим, возможно ли отказаться от одной части имущества и принять другую, кто вправе так поступать и как правильно все оформить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

К таким лицам закон относит следующие категории граждан: (ст. 1148 ГК):

  1. дети, не достигшие совершеннолетия или признанные нетрудоспособными;
  2. жены/мужья, если они являются нетрудоспособными (например, пенсионеры или инвалиды);
  3. родители, если они являются нетрудоспособными;
  4. прочие лица, находившиеся на иждивении умершего и признанные не способными работать (например, сестра либо дядя, более года проживающие вместе с наследодателем).

Перечисленные выше категории граждан вправе получить минимум 50% имущества, на которое они могли бы претендовать без завещания. Обязательный наследник может отказаться от положенной доли полностью, безоговорочно. Отказ в чью-либо пользу категорически запрещен.

Вступление в наследство является правом, а не обязанностью. Отказаться от своей доли может любой наследник.

Условия оформления

Отказ будет иметь юридическую силу при соблюдении ряда условий. К ним относятся:

    наличие у наследника двух и более оснований для получения имущества. Наследники имеют право не принимать имущество по одному из оснований, по нескольким либо по всем одновременно.

Например, сын после гибели матери по завещанию получает автомобиль, а по закону половину накопленных на счетах денег. Тогда он вправе отказаться от машины, от денег или вообще от всего имущества.Заявление об отказе подается в установленные законом сроки. Если время упущено, имущество будет считаться принятым в полном объеме автоматически. Законом выделяется период времени на составление и предоставление необходимых документов в течение 6 месяцев после оглашения завещания.

Если указанное время было пропущено, для его восстановления придется обращаться в суд.

  • Заявления и остальные документы должны быть оформлены в соответствии с установленным порядком.
  • Документы, с указанными ложными данными либо неправильно заполненные могут стать причиной признания заявления недействительным. Если есть сомнения в вопросах оформления документов, лучше прибегнуть к помощи квалифицированных юристов.

    При соблюдении всех вышеперечисленных условий отказаться от части имущества может любой наследник. Такое право граждан закреплено в ст.1157 ГК РФ. Законодательство предусматривает некоторые исключения.

    сколько стоит отказ от наследства у нотариуса

    Отказаться от части наследства не имеют право несовершеннолетние, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными, когда речь идет об обязательной доли. Тут также есть оговорка. Категория указанных наследников лишается права принимать решение самостоятельно. Для оформления отказной им требуется специальное разрешение от органов опеки.

    Способы отказаться

    В России предусмотрено 2 способа отказа от доли в наследстве:

    • отказ в пользу других лиц;
    • безусловный отказ без оговорок.

    Первый способ предполагает, что наследник перераспределяет свою долю между определенными им лицами. Это могут быть любые лица из всех восьми очередей наследников. Оформить отказную можно и в пользу государства.

    Возможно разделить свою часть в пропорциях между несколькими претендентами. Предусмотрен и ряд исключений, когда отказываться в пользу третьих лиц запрещено:

    1. когда речь идет об обязательной доли наследства;
    2. когда третье лицо признано судом недостойным наследником;
    3. когда наследнику подназначен наследник.
    • в верхнем углу листа справа указываются данные нотариальной конторы, ведущей наследственное дело (название, место расположение);
    • ниже вносятся данные о заявителе (ФИО, фактический адрес проживания);
    • по центру указывается название документа — Заявление об отказе от части наследства;
    • ниже идет сам основной текст, например: Я, Кораблев Александр Игоревич, отказываюсь приминать причитающуюся мне по завещанию часть наследства, открывшуюся после смерти моей матери Кораблевой Ларисы Геннадьевны, погибшей 15.02.2016 г.;
    • в конце заявления, после основного текста ставится собственноручная подпись заявителя и дата составления документа.

    Заявление допускается писать от руки либо напечатать.Предоставляете нотариусу составленное по всем правилам заявление об отказе и пакет необходимых документов.

    Список документов:

    • удостоверение личности заявителя (паспорт гражданина РФ);
    • свидетельство о смерти родственника;
    • документы, подтверждающие возникновение права на долю в открывшемся наследстве — завещание либо подтверждение родства с покойным (свидетельство о рождении, браке и т.д.);
    • справка с места жительства умершего о снятии его с регистрационного учета.

    Указанный пакет документов является базовым, при необходимости нотариус может затребовать и другие бумаги.Подача документов об отказе может осуществляться несколькими способами:

    • лично заявителем путем обращения в нотариальную контору;
    • через законного представителя — для этого к документам необходимо приложить оформленную у нотариуса доверенность на осуществление подобных действий, паспорт представителя;
    • через почту либо курьером — для этого придется заверить нотариально заявление об отказе.
  • Нотариус проверяет правильность заполнения заявления и удостоверяет отказ своей подписью.
  • После смерти наследодателя открывается наследственное дело. В течение 6 месяцев нотариус разыскивает все имущество, которое осталось после человека, а также всех наследников. Распределение происходит по закону или по завещанию. При этом у наследников нет обязанности принимать наследство.

    Отказ от доли наследства допускается только в письменной форме. Идеально – посетить нотариуса и оформить отказную бумагу у него. Если такой возможности нет, можно отправить уполномоченному нотариусу отказ письмом, но в данном случае подпись наследника должна быть в свою очередь заверена нотариально.

    При отказе от наследства нужно помнить следующее:

    1. Взять отказ обратно не получится – если наследница отказалась, вернуть имущество нельзя.
    2. Нельзя отказаться от обязательной доли в наследстве.
    3. Отказаться можно как в пользу конкретного наследника, так и безотносительно определенных лиц.
    4. Отказаться в пользу третьего лица, не являющегося наследником, нельзя. Для этого нужно сначала принять наследство, а затем продать или подарить его такому третьему лицу.

    Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ отказ в пользу любого выбранного лица недопустим. Передать свою часть имущества разрешено только человеку из круга наследников.

    как отказаться от наследства

    Если гражданин так и не определился, в чью пользу он хочет отказаться от собственности умершего, его доля отойдет другим наследникам.

    При распределении части имущества отказавшегося лица применяются положения ст. 1161 ГК РФ:

    • Имущество отказавшегося распределяется поровну между наследниками первой очереди. Если их нет – между представителями следующих очередей.
    • Если наследование осуществляется по завещанию, в котором решена судьба всего имущества, доля отказавшегося делится между лицами, указанными в документе. Размеры долей и порядок раздела собственности могут устанавливаться в завещании.
    • Кроме того, бывают случаи, когда завещатель не уверен, что наследник доживет или примет наследство, поэтому он может назначить запасного наследника (это называется «подназначение»). Если умерший подназначил наследника отказавшемуся, вся его доля переходит подназначенному гражданину.
    Предлагаем ознакомиться  Жалоба в трудовую инспекцию (заявление) в 2020 году

    «Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.»

    Если от доли необходимо отказаться на этапе ее приобретения

    Законодатель оставляет отказнику возможность выбрать преемника, к которому перейдет возможность принять долю активов усопшего, которая изначально полагалась отказнику. Круг возможных преемников законодательно ограничен. Отказ от наследства в пользу других лиц, призванных к наследованию, приводит к приращиванию наследственных долей.

    Ситуация, в которой у одного объекта недвижимости или транспортного средства несколько собственников, порождает множество организационных и финансовых трудностей: имуществом сложно управлять, его дорого и неудобно переоформлять. Целесообразность отказа от части наследства при дробности долей в праве собственности очевидна.

    Рассмотрим на примере: в состав наследства после смерти Е., не оставившей завещания, вошла 1/4 квартиры, приобретенная ею вследствие приватизации. Первоочередными наследниками Е. являются 3 его дочери, переживший супруг и родители. Если все вступят в наследственные права, каждому достанется по 1/24 (1/6 от 1/4).

    Все потенциальные правопреемники отказались от наследства в пользу старшей дочери, уже владевшей к тому времени 1/4 жилья вследствие приватизации. По результатам наследования она стала собственником половины квартиры (приватизированная 1/4 унаследованная 1/4).

    Российский законодатель предполагает возможность отказа от наследства в пользу другого наследника. Формулировка ст.1158 отечественного Гражданского кодекса размыта, допускает возможность разночтений, требует усовершенствования. Конституционный суд прямо указал на это в Постановлении №29-П от 23.12.13 и обязал законодателя внести соответствующие изменения.

    отказ от части наследства

    Законодатель предполагает возможность отказа от наследства в пользу другого наследника по завещанию. Поскольку запрета по этому поводу нет, можно допустить, что отказ возможен и в пользу подназначенного наследника (лица, призываемого к наследованию активов, когда основной наследник их не принял).

    Согласно содержанию ст.1158 ГК, заявление об отказе от наследства составляется в пользу наследника любой очереди, необязательно первой очереди. Круг этих людей очень широк:

    • в шестую очередь наследуют кровные родственники пятого колена (двоюродные правнуки, дядья, племянники);
    • в седьмую – свояки (дети супруга, отчимы, мачехи),
    • в восьмую – иждивенцы.

    Наследник, которого сочли фактически вступившим в наследство, может избавиться от него и по окончании срока на принятие. Однако нотариус здесь бессилен. Изменить невыгодную ситуацию может только суд.

    Рассмотрим на примере. Единоличный собственник домовладения И. умер 05.03.17. Его первоочередные наследники: Л. (супруга) и Б. (сын). Б. подал заявление о принятии наследства 15.07.17. Л. к нотариусу не обращалась, однако проживала вместе с И. на момент смерти.

    07.09.17 Б. запросил свидетельство о праве на наследство на дом. Нотариус согласился на выдачу свидетельства на 1/2 дома, поскольку посчитал, что вторая половина унаследована Л.

    Л. явилась к нотариусу и спросила, как отказаться от наследства. Но оказалось, что это невозможно. По иску Л. суд признал ее, не принявшей наследство. На основании указанного решения нотариус выдал Б. свидетельство на весь дом.

    Отказ от наследства должен быть полным и безоговорочным. Он может быть направленным в чью-то пользу или ненаправленным. Отказ предполагает обращение к нотариусу с соответствующим заявлением.

    1. Доля уже есть и ее нужно переоформить.
    2. Доля возникнет в результате наследства или приватизации и от нее нужно отказаться.

    отказ от наследства

    У каждой разные особенности оформления отказа. Как оформить – рассмотрим подробнее.

    Если доля уже есть

    Чаще всего необходимость переоформить сособственника возникает при переезде или стремлении одного из хозяев сосредоточить у себя право на всю квартиру. Не имеет значения, на каком основании появилось право – в результате приватизации, долевого строительства в России или приобретения вторичного жилья по любому документу.

    Имеются следующие варианты действий:

    1. Подарить.
    2. Продать.

    Доля перейдет тому лицу, которое будет указано одаряемым или покупателем. Процедура купли-продажи отличается от дарения существенным образом – это необходимо учитывать при принятии решения.

    Наиболее простая процедура переоформления уже существующей доли в праве собственности на квартиру. Дарственная сегодня оформляется через подписание договора дарения. Алгоритм действий собственника при дарении следующий:

    1. Получить согласие супруги на дарение, если доля была приобретена в браке. Согласие удостоверяется нотариусом.
    2. Составляется и подписывается три экземпляра договора дарения, передаточного акта. Договор дарения нужно удостоверить у нотариуса.
    3. Далее необходимо собрать небольшой комплект документов: технический план квартиры, текущая выписка из ЕГРН, квитанция об оплате пошлины (2 000 рублей).
    4. Стороны направляются в Росреестр для регистрации права собственности одаряемого. Можно организовать через нотариальную контору – быстрее, но чуть дороже.
    5. По истечении срока регистрации одаряемый вступает в права владения квартирой, а даритель утрачивает право собственности на долю.

    Важно. При дарении доли получать согласие сособственников не нужно.

    Что касается налогов, то даритель не уплачивает в бюджет ничего (поскольку он не получил никакого дохода), а одаряемый освобождается от НДФЛ в том случае, если доля получена от близкого родственника (родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры). В остальных случаях новый хозяин доли должен исчислить и заплатить 13% от цены имущества в казну.

    Если доля в квартире уже находится в собственности, лучше использовать конструкцию договора дарения. Родители смогут избежать налогов при приобретении, а вам не придется платить НДФЛ за отчуждение.

    При совершении сделки с родственниками следует помнить, что ими не следует прикрывать иные цели. Факт ухода от налогообложения через дарение можно очень легко выявить в ходе налоговой проверки. Если сделка была мнимой, то ведомство может оспорить ее через суд.

    Отказ от части активов усопшего

    В пользу государства доля переходит в результате деприватизации. Это процедура аннулирования договора приватизации и возвращения имущества стране. Данная процедура производится исключительно через суд. Инициатором разбирательства может стать любой собственник квартиры либо соответствующие контрольные органы, если было выявлено нарушение прав.

    Подать исковое заявление о признании договора приватизации недействительным можно в течение трех лет с момента передачи квартиры по приватизации. Вернуть квартиру можно только целиком.

    При определении способа отказа от доли в пользу ребенка нужно исходить из конкретных условий. Совершеннолетний ребенок может самостоятельно выступать в сделке от своего имени. Интересы детей до 18 лет при переоформлении доли представляют родители. Чаще всего для отказа от доли в пользу ребенка используют договор дарения.

    Заключение

    Отказаться или нет от части наследства или от всего имущества, решает сам наследник. Нет закона, который бы обязал его вступать в права наследования без добровольного желания. Юридически верный отказ от части наследства должен отвечать установленным нормам и быть грамотно оформлен.

    Можно ли отказаться от наследства после его принятия? В срок до 6 месяцев со дня кончины — да, а по истечении этого периода — нет. В этом случае дальнейшие действия — это получение бумаг от нотариуса, выплата ему гонорара в процентном соотношении от стоимости доли и оформление права в МФЦ.

    Ограничения

    Интересующимся, как отказаться от наследства, важно знать перечень лиц, не могущих выступать правопреемниками отказников. От активов усопшего нельзя отказаться в пользу людей, признанных недостойными наследниками:

    • по воле наследодателя (об этом должно прямо отказываться в завещании);
    • согласно вердикту суда, постановленному по инициативе наследников после смерти наследодателя.

    В чью пользу можно отказаться

    Невозможен отказ от наследства в пользу другого наследника, если с помощью завещания усопший распорядился всеми принадлежащими ему при жизни активами. Это положение, однако, не препятствует наследнику по завещанию совершить ненаправленный отказ от наследства.

    Аналогичные правила действуют в отношении наследования обязательной доли. Последняя часть причитается первоочередным наследникам (супругу, ребенку, родителю) в случае, если они являются несовершеннолетними либо нетрудоспособными. Обладатель права на обязательную долю может совершить ненаправленный отказ от активов усопшего. Однако отказаться от них в пользу определенного лица он не может.

    Стоит помнить, что все юридически значимые действия малолетние и недееспособные лица совершают через законных представителей — опекунов или родителей. Действия, направленные на сокращение активов или уменьшение доходов подопечных (в их числе — отказ от наследства) представители вправе совершать только с разрешения органов опеки. На практике это означает, что малолетним и психическим больным наследникам проще пассивно не принять наследство, чем официально от него отказаться.

    Срок подачи заявления об отказе

    Отказ от наследства возможен после его открытия. Нотариус оформит заявление об отказе от наследства в следующих случаях:

    • если наследственное дело уже заведено по инициативе другого правопреемника;
    • если дело не заведено, однако будущий отказник предоставил свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
    • когда срок на принятие наследства не истек.

    Пропуск срока на принятие наследства является правопрекращающим обстоятельством. Вовремя не обратившееся к нотариусу лицо утрачивает возможность наследования автоматически, без подачи заявления об отказе от наследства.

    Это правило не распространяется на тех, кто фактически вступил во владение и пользование имуществом усопшего. Если нотариусу стало известно о промолчавшем правопреемнике, фактически вступившем в наследственные права, по окончании срока на принятие наследства правоустанавливающие документы остальным правопреемникам он оформляет с учетом доли промолчавшего.

    Таким образом, по окончании срока на принятие наследства потенциальный правопреемник считается либо принявшим наследство, либо утратившим права на него. Отказ от наследства по окончании срока на его принятие невозможен.

    Принять наследство — что это значит

    В наследственном деле могут участвовать две категории граждан: принимающие крупные вещи почившего по закону и упомянутые в завещании. И те и другие могут как согласиться стать принимающей стороной, так и отказаться. Решается это единожды и закрепляется соответствующей бумагой, для написания которой отводится срок в 6 месяцев со дня смерти.

    Если человек соглашается наследовать вещи почившего, то он принимает на себя ответственность за большинство его долгов. Это могут быть непогашенные коммунальные платежи, кредиты или ипотека, неоплаченные взносы за земельный участок и т.д.

    Чаще всего перед написанием заявления сотрудники нотариальной конторы разъясняют, что поменять свое решение будет нельзя. Отказ от наследства после его принятия и, наоборот, принятие наследства после отказа от него — невозможные операции.

    На самом деле у принявшего есть шанс изменить свое решение и все-таки не становиться наследником.

    Related Posts

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Adblock detector