Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Расторжение ДДУ с ипотекой и материнским капиталом | Правовой Петербург

Расторжение договора долевого участия материнский капитал

Материнский капитал в 2019 году

Рождение ребенка – событие, которое сопровождается не только радостью, но и существенными материальными затратами. Именно это обстоятельство не позволяет многим семьям заводить более одного малыша. Государство пришло на помощь родителям. С 2007 года и по 2021 год семьи, в которых двое и более детей, предоставляется поддержка, называемая материнским капиталом.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 7 (499) 653-74-12 в Москве, 7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, 7 (800) 550-32-96 по всей России звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

  1. Медицинское обслуживание: приобретение средств адаптации для детей с ограниченными физическими возможностями, получение услуг в сфере здравоохранения, проведение оперативных вмешательств.
  2. Получение ребенком образования как в высших учебных заведениях, так и в дошкольных учреждениях.
  3. Пенсионное обеспечение.
  4. Улучшение условий проживания.

Подтверждением наличия материнского капитала является специальный документ установленного образца, в котором прописана сумма помощи. 359-ым законодательным документом на 2016 год установлен следующий размер данного финансирования – 453 тысячи 26 рублей. С тех пор и по 2020 год сумма не изменится.

Данный вид государственной помощи обеспечивает семье с детьми достойное существование, но он не может быть обналичен. Эта мера позволяет предотвратить нецелевое использование средств. С 1 января 2018 года в это положения внесены изменения. Семьи могут оформить ежемесячные пособия из материнского капитала в размере прожиточного минимума.

Согласно решению президента, срок действия программы поддержки семей с малышами продлен до конца 2021 года.

Отсутствие собственного дома или квартиры является одной из существенных проблем для достаточно большого количества семей с детьми. Материнский капитал на строительство жилья способен помочь в решении данного вопроса.

Предлагаем ознакомиться  Брачный договор при расторжении брака образец

Участие в долевом строительстве обеспечивает значительную экономию средств. Эта процедура заключается во вложении/покупке квартиры по цене, ниже рыночной, в еще не возведенном доме. Финансы, по сути, инвестируются в будущее и идут на строительство.

Граждане, которые планируют использовать государственную помощь для участия в долевом строительстве, должны помнить о том, что она неприкосновенна до момента достижения ребенком трехлетнего возраста. Исключение составляет только погашение ипотечного кредита, который был взят родителями ранее.

Размер материнского капитала достаточно большой, но его недостаточно для покупки какого бы то ни было жилья. Поэтому существует несколько вариантов участия семьи в долевом строительстве:

  1. При полном отсутствии средств для приобретения жилой площади граждане могут оформить в банке ипотечный заем. В этом случае помощь государства будет играть роль первоначального взноса.
  2. При наличии квартиры, которую можно продать, средства «капитала» станут недостающей частью финансирования, необходимого для улучшения условий проживания. Общей суммы будет достаточно для покупки дома или другого жилья.
  3. Долевое строительство возможно при наличии у семьи определенных средств, при которых помощь способна стать недостающим дополнением.

В данном случае процедура прекращения договора будет следующей:

  1. Гражданину следует обратиться в банк с просьбой дать согласие на расторжение ДДУ.

  2. Если согласие получено, дольщик направляет в адрес стройфирмы уведомление о прекращении договорных отношений. В уведомлении указываются реквизиты кредитного учреждения.

  3. Застройщик возвращает уплаченные средства в банк. Если гражданин к тому моменту успел что-то выплатить по ипотеке, банк перечисляет назад эту сумму.

Кроме того, существует еще один вариант. Стороны могут заключить трехстороннее соглашение о расторжении ДДУ, в котором будут прописаны все нюансы прекращения договорных отношений. Отметим, что гражданин может потребовать от застройщика возместить ему расходы, связанные с уплатой процентов по ипотечному соглашению.

Предлагаем ознакомиться  Как снять машину с учета в ГИБДД по новым правилам

В случае, если при покупке квартиры использовался мат. капитал, при расторжении договора денежные средства подлежат возвращению в Пенсионный Фонд РФ. Гражданин, решивший прекратить действие соглашения, должен указать в уведомлении к застройщику соответствующие реквизиты ПФ РФ. А оставшиеся средства стройфирма обязана возвратить гражданину на его банковский счет. В дальнейшем дольщик сможет использовать материнский капитал для покупки другого жилья.

Если вас заинтересовали иные вопросы, связанные с расторжением ДДУ, — обращайтесь к юристам общественной организации «Правовой Петербург». Мы бесплатно проконсультируем вас в нашем офисе.

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector