Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Санитарные нормы и правила для жилых домов: многоквартирных и частных

Санитарные нормы и правила для жилых помещений многоквартирных домов

Общие положения: санитарный документ норм и правил

Требования санитарно-эпидемиологических правил документа распространяются на следующие категории:

  1. Правила и требования санитарных нормКакие условия проживания в жилом доме, квартире.
  2. Нормы необходимые для соблюдения при расположении людей в жилых помещениях, на стадии проектирования.
  3. Какие необходимо соблюдать требования в процессе реконструкции жилых домов.
  4. Нормы и правила обязательные к соблюдению на стадии строительства здания.
  5. Требования, которые должна соблюдать эксплуатирующая компания жилого дома, помещений.

Надо отметить, что требования санитарных норм и правил не налагаются на условия проживания предоставленных помещений общежития, гостиниц, домов специального назначения (дома инвалидов, детский приют, поселки вахтовиков).

Разработанный санитарный документ предназначен юридическим лицам, частным предпринимателям, физическим лицам в случаях:

  1. Когда они занимаются проектированием новых жилых строений.
  2. Выполняют работы по строительству зданий.
  3. Проводят реконструкцию вторичного жилого фонда.
  4. Занимаются эксплуатацией жилых помещений.
  5. Организациям, имеющим право проводить санитарно-эпидемиологический контроль.

Когда в доме проектом предусмотрен мусоропровод, его люки располагаются на лестничных клетках, на площадке, расположенной между этажами. Требования сантехнических правил к крышкам люков: плотное прилегание, наличие резиновых прокладок. Общий мусоропровод подъезда располагается отдельно, не сопрягаясь со стенами жилых квартир.

Мусоропровод должен обслуживаться эксплуатирующей компанией, своевременно очищаться, быть исправен, с ним проводятся мероприятия дезинфекции, дезинсекции.

Камера, в которую поступает мусор по мусоропроводу, оборудуется водопроводом, канализацией. Она должна оборудоваться отдельным каналом вытяжки. Камера должна находиться постоянно в исправном состоянии, входить в нее надо отдельно от входа в подъезд, дверь должна иметь уплотнительное обрамление.

Нельзя делать мусороприемные камеры под жилыми помещениями, они не должны иметь смежных стен. Ежедневно контейнеры с мусором должны вывозиться из приемной камеры.

Специальная площадка для сбора мусорных контейнеров располагается на придомовой территории. У нее должно быть твердое покрытие (асфальт, бетон), ограничения по периметру из бордюра с кустарником. Обязательно оборудуется подъезд на площадку специальной техники для вывоза мусора.

Размеры хозяйственной площадки рассчитываются из числа мусорных контейнеров, по одному на подъезд, но не больше 5 штук. Расстояние расположения хозяйственной площадки от детской игровой площадки, мест отдыха жильцов, спортивных площадок, не ближе 20 метров, но не дальше 100 метров.

Санитарные нормы и правила для жилых помещений, установленные российским законодательством, призваны защитить граждан, проживающих в своих квартирах. Все нормы и правила разделены по зоне своей ответственности.

В связи с этим выделяют следующие подкатегории норм:

  • по освещению;
  • водопроводной системе;
  • водоотводной системе;
  • отоплению;
  • вентиляционным каналам;
  • электропроводке;
  • этажности жилого строения;
  • огнестойкости;
  • эвакуационным выходам;
  • расположению мусорных контейнеров;
  • безопасности придомовой территории;
  • участку, на котором расположен дом и др.

Категории норм регулируют каждую зону в помещении для создания комфорта и безопасности проживания в жилище.

Относительно придомового участка

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Территория не должна быть расположена за пределами коммунально-промышленных и санитарных участков с промышленными предприятиями, а также за пределами строительных объектов первого пояса санитарии, охраняемых сооружений и водопроводов, подающих гражданам питьевую чистую воду;
  • Требования запрещают содержать на прилегающем придомовом участке потенциально опасные и вредные для населения вещества химического, а также биологического происхождения;
  • Предварительный анализ грунта должен показывать отсутствие в нём вредоносных для человека элементов и микроорганизмов, а воздух должен быть в пределах установленной законодательно нормы и с допустимым уровнем излучения в плане ионизации;
  • На территории непременно должны отсутствовать какие-либо физические параметры, влияющие на любого человека, такие как повышенный уровень шума, городские или промышленные вибрации, инфракрасное излучение или небезопасное электромагнитное поле.

Санитарные нормы и правила для жилых помещений многоквартирных домов

Жилой дом должен иметь территорию, которая согласовывается функционально с территориальным планированием города, села, или другого населенного пункта.

Требования к участку, на котором будет строиться жилое здание:

  • Что требуется по санитарные нормам от жилых помещенийОн не должен располагаться за гранью промышленно-коммунальных территорий, санитарных зон промышленных предприятий. За границами строений и объектов 1 пояса санитарных, охраняемых сооружений водоснабжения, водопроводов для населения питьевой воды.
  • К нему предъявляются требования по не содержанию на участке потенциально вредных и опасных для проживания человека веществ (биологического или химического происхождения). Что в почве отсутствуют вредные для человеческого здоровья микроорганизмы, атмосферный воздух в норме и допустимый уровень ионизирующего излучения. Отсутствие физических параметров воздействия на человека: повышенный шум, вибрационное воздействие, инфракрасное излучение, наличие электромагнитных полей. Все эти нормы прописаны в законодательных документах РФ.

Участок, на котором будет строиться жилой дом, должен предусматривать и придомовую территорию, на которой четко планируется по зонам: игровая площадка, место отдыха жильцов, спортивная площадка, где высаживаются деревья, стоянка для авто, хозяйственная площадка.

Озеленение придомовой территории должно проводиться также по правилам и нормам:

  • Придомовой участок и его санитарные нормыСтвол дерева (с кроной в будущем около 5 метров), должен находиться от несущей стены дома на расстоянии не меньше 5 метров.
  • Когда высаживаются деревья с более пышной кроной расстояние до стены должно быть увеличено на диаметр кроны взрослого дерева.
  • Кустарники можно высаживать на расстоянии 1,5 метра от несущей стены, их высота не должна превышать высоты оконных проемов первого этажа дома.

Дороги внутридомовой территории не предназначаются для транзитного проезда автомобильного транспорта. Специализированный автотранспорт должен иметь подъезд к хозяйственным площадкам (мусоросборники).

Планирование придомовой территории учитывает расстояние между жилым домом и зданиями общественного назначения, производственными объектами. Действуют гигиенические нормы по солнцезащите и инсоляции жилых домов и придомовой территории.

Строя жилое здание, предусматривается подключение его к инженерным существующим системам:

  • Электроснабжения дома и придомовой территории.
  • Холодное и горячее водоснабжение здания.
  • Инженерные системы отопления, газоснабжения, вентиляции.

Санитарные нормы и правила для жилых помещений многоквартирных домов

На участке должна быть предусмотрена развязка пешеходная и транспортная по доступности к подъездам здания. Обязательно наличие автомобильных стоянок, подземных паркингов, гаражей. Все площадки под специальное назначение должны соответствовать гигиеническим нормам и правилам, которые имеет в своем содержании санитарный документ, по требованиям к санитарно-защитной территории дома, предприятий, объектов.

Нельзя на придомовой территории выполнять такие действия, как:

  • Мойку автомобильного транспорта.
  • Проводить техническое обслуживание личного или специального авто.
  • Запрещается менять масло, топливо. Проверять звуковую сигнализацию, звуковые сигналы.
  • Регулировать работу автомобильного двигателя, тормозов.

Площадки придомовой территории должны иметь твердую поверхность, это относится и к пешеходным дорожкам. Обустраивая проезжую часть и пешеходные дорожки с площадками, предусматриваются ливневые стоки для воды.

Территория возле жилого дома не должна быть застроена объектами торговли, зданиями общего питания (столовые, кафе, мини-рынки, ларьки, павильоны). На ней не должно располагаться производственных строений, ремонтных мастерских, объектов ремонта бытовой техники, общественной автомобильной стоянки.

По санитарным нормам территория возле дома должна ежедневно убираться, в любое время года. Предусматривается летний полив зеленых насаждений, зимой уборка снега и антигололедные действия (посыпка песком дорожек, специальные реагенты, другие способы).

Предлагаем ознакомиться  Обвиняют в воровстве, что делать человеку? Как себя вести при обвинении в краже или хищении?

Требования к освещению придомовой территории раскрываются в отдельном приложении №1 документа № 17833, обязательное освещение в вечернее и ночное время.

Гигиенические аспекты

Санитарные нормы и правила для жилых помещений многоквартирных домов

СанПиН запрещают размещение жилых помещений в подвале и на цокольном имеющемся этаже многоэтажного дома. Условия и правила позволяют располагать там общественные помещения, которые нужны для функционирования инженерного и технического оборудования, а также систем коммуникации. Требования к таким помещениям определяют нормы воздействия шума, проводимости инфразвука и электрических проникающих магнитных полей.

В подвалах и на цокольных этажах разрешено размещение автомобильные стоянки при соблюдении герметичности всех видов покрытия. При этом при их оборудовании должны создаваться специальные каналы для выведения выхлопных газов транспортных средств.

Для любых типов жилых домов, в которых расположены общественные помещения для гражданских нужд, обязателен отдельный вход с улицы. Автомобильные стоянки, предназначенные не для проживающих в здании жильцов, а для каких-либо сотрудников не могут быть расположены на придомовом прилегающем земельном участке.

Кроме того, запрещено в подвале и на цокольном этаже оборудовать коммерческие мастерские и промышленное производство. Если паркинг у жилых домов находится на цокольном этаже, он обязательно должен быть отделён от жилых квартир дополнительным не жилым этажом. На нём нельзя оборудовать медицинские центры, а также организации для детей.

Ограничения на жилплощади

Санитарно-гигиенические правила, условия и также требования, принятые на государственном уровне, устанавливают для жилых помещений ряд ограничений. К ним относится запрет на:

  • Расположение санитарно-технических узлов (туалетной комнаты и ванной) над жилыми объектами и кухней, за исключением проектов двухуровневых квартир;
  • Закрепление санитарно-технического устройства на внутренних межкомнатных перегородках и крепление трубопроводов на межквартирные стены;
  • Входа в туалет напротив жилого и кухонного помещения, за исключением входа со спальни при наличии ещё одного санитарного узла в квартире, войти в который можно из совместного коридора.

Для жилых многоквартирных домов, которые имеют более пяти этажей, СанПиН установил требования обязательно оборудовать их пассажирским, а в некоторых случаях и грузовым лифтом, рассчитанным и для перевозки граждан с ограниченными возможностями.

Запрещается оборудовать помещения специального назначения с подъёмными лифтовыми механизмами над жилыми комнатами. Проектировку мусоропровода и электрических шкафов в квартирах также запрещают санитарно-гигиенические нормы (СанПиН).

Требования гигиены

Важно! В цокольных этажах и подвалах планировать и размещать жилые помещения нельзя.

По принятым в 2010 году правилам допускается в жилом доме размещать помещения общественного значения, необходимого для их работы инженерного оборудования, инженерных коммуникаций. Эти помещения должны соответствовать нормам: вибрационного воздействия на жилые помещения, шумового воздействия, производимому инфразвуку и электромагнитных полей.

В подвалах и цокольных этажах допустимо размещать автомобильные стоянки (соблюдается герметичность потолочных покрытий), когда оборудуются они специализированными каналами вывода выхлопных газов автомобильного транспорта.

Если в доме располагается общественное помещение, вход в него не должен быть из жилого подъезда, оно должно иметь отдельный вход. Автомобильная стоянка для сотрудников не должна находиться на придомовой территории. Промышленные производства (швейные, ремонтные мастерские) по правилам в подвалах и цокольных этажах размещать запрещено.

Жилой дом с паркингом, расположенный в цокольном этаже, отделяется от квартир нежилым этажом, в котором запрещено размещать лечебные помещения и центры по работе с детьми.

Каждый вне зависимости от этажей дом обязательно оборудуется в цокольном или подвальном помещении:

  • Комнатами для хранения орудий и приспособлений уборки придомовой территории. Обязательно наличие раковины для мытья рук, площадь должна быть из расчета 3 метра квадратных на одного рабочего человека.
  • Разрешается оборудование кладовых помещений. В таком случае должен предусматриваться отдельный вход в эти помещения.
  • В хозяйственных помещениях цокольных этажей нельзя проводить канализационные сети.

Санитарные нормы и правила для жилых помещений многоквартирных домов

Необходимо отметить, что правилами запрещается со стороны двора дома, обеспечение работы общественных помещений (выполнять загрузку материала, инструмента).

Рекомендуется для этих целей:

  • Оборудовать подъемники с торцов жилого дома.
  • Подъемник из подземного паркинга.
  • Со стороны, где нет выхода домовых подъездов.

Разрешается не делать загрузочные помещения, если площадь помещений общественного значения не превышает 150 квадратных метров.

Требования гигиенических правил распространяются на квартиры жилого здания, в которых нельзя:

  1. Какие есть ограничения в жилых домахРасполагать сантехнические узлы (ванная, туалет), над кухнями и жилыми комнатами, если проектом не предусматривается квартира в 2 уровня, в этом случае допускается расположение санузла над кухней.
  2. Делать крепления сантехнических устройств к внутренним перегородкам комнат. Запрещается крепить трубопровод к стенам между квартирами.
  3. Обустраивать вход в туалет напротив кухни или жилой комнаты. Разрешается, как исключение вход из спальной комнаты, когда есть второй санузел имеющий вход из общего коридора.

Обязательно оборудование жилых домов свыше пяти этажей подъемниками (пассажирский, грузовой лифт), с учетом эвакуации человека из квартиры на носилках, инвалидной коляске. Размещение специальных помещений для работы механизмов подъемников над квартирой запрещается. Нельзя проектировать мусоропровод, электрические шкафы, в помещениях над квартирой или под ней.

Гигиенические требования к системам канализации

СанПиН ставит условия и требования для комфортного и безопасного проживания граждан в жилых домах. Так, например, за комфорт и создаваемый микроклимат отвечают оборудованные системы центрального и не только отопления и неотъемлемой вентиляции.

Требования, условия и законные санитарно-гигиенические нормы для отопительных систем:

  • Беспрерывная работа в течение полного отопительного периода;
  • Отопительная система не должна создавать постороннего неприятного запаха в квартирах;
  • Не допускаются загрязнения воздуха опасными для людей испарениями и веществами, выделяемыми при нагреве систем;
  • Уровень шума не может превышать установленные нормы;
  • Свободный доступ к системам при проведении плановых проверок и ремонта;
  • Температура комнат в отношении контакта со стенами должна находиться в пределе трёх градусов, температура между комнатой и полом – два градуса;
  • Отопительное оборудование обязательно должно находиться в свободном доступе для осуществления уборки и полноценного обслуживания;
  • Температура нагрева при использовании водного ресурса не может превышать девяноста градусов, а температура оборудования с поверхностью нагревательного типа – не больше семидесяти пяти градусов, с обязательным установлением защитных решёток.

Говоря о вентиляционной системе, санитарно-гигиенические нормы для комфортного и безопасного проживания населения, включают в себя такие условия и требования:

  • Запрет на совмещение системы вентиляции для двух квартир в одну;
  • Запрет на совмещение вытяжных каналов санитарного узла и кухни;
  • При строительстве какого-либо дополнительного помещения, обязательно устанавливать для него индивидуальную вентиляционную систему;
  • Допускается подсоединение к системе жилых домов систем вытяжной вентиляции в отношении помещений общего пользования при условии, что такое оборудование не создаёт вредоносных выбросов в воздух;
  • Вентиляционная шахта должна выступать над всеми коньками домов как минимум на один метр.

Санитарно-гигиенические требования и нормы предусматривают концентрацию химических веществ в воздухе жилых домов в период, когда они сдаются в эксплуатацию. Эти нормы проверяют соответствующие специалисты, внося полученные данные в акт. Без данного документа разрешение на ввод здания в эксплуатацию не выдается, пока отметка не упадёт до приемлемого значения.

Проектом жилого дома всегда предусматривается его водоснабжение: холодное и горячее. Работы по оборудованию канализации и ливневых стоков.

Если в строящихся районах нет центральных инженерных систем канализации, допускается строительство только домов с этажностью не больше двух этажей и не канализационными туалетами.

Предлагаем ознакомиться  ГОСТ Р 6.30-2003 Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов (не нуждается в госрегистрации)

В климатической зоне от 1 до 3, кроме зоны 3Б, строятся дома в два этажа с теплыми уборными, которые находятся в зоне отопления дома, но не являются канализационными.

Важно! Запрещается совмещать подачу питьевой воды с сетями, подающими техническую воду. Качество питьевой воды, транспортированной по трубопроводу, должна быть в нормах гигиенических правил.

Нельзя соединять в жилых домах вытяжные каналы канализационных стояков с системой вентиляции дома, дымоходами. Нельзя делать смотровые колодцы на обустроенных канализационных сетях.

Гигиенические требования к системам канализации

Оборудованный в процессе строительства системами вентиляции и отопления жилой дом, должен создавать в квартирах микроклимат комфортного проживания людей.

Санитарные нормы и правила для жилых помещений многоквартирных домов

Отопительные системы дома должны работать на протяжении всего периода отопления, обеспечивая равномерное прогревание воздуха в квартирах, требования:

  • Нормы по отоплению и микроклиматаНе допускается создание системами отопления неприятных запахов в жилом помещении.
  • Загрязнение воздуха вредными для дыхания веществами, которые могут выделяться при нагревании приборов отопления.
  • В работе системы отопления не допускается создание повышенного шума.
  • Все оборудование отопительной системы должно иметь доступ для его ремонта, обслуживания.
  • Разница в температурах комнатной и контакта стен не должна быть больше3 градусов, а между полом и комнатной температурой в 2 градуса.
  • Отопительные устройства должны иметь доступ для обслуживания, уборки. Нагрев их при водяном отоплении не должен превышать 90 градусов, а для приборов с нагревательной поверхностью более 75 градусов, предусматриваются защитные решетки.

Жилые здания, построенные в 1 климатическом поясе, должны оборудоваться система дополнительного прогрева полов первых этажей.

Автономные котельные для жилых зданий, которые снабжают их теплоносителем, разрешены при соблюдении требований гигиенических правил по отношению к окружающему котельную воздуху. Должны соблюдаться нормы и правила на допустимый шум и производимую оборудованием вибрацию, для населенных пунктов.

Вентиляционные вытяжные каналы обустраиваются в кухонном помещении. Приток свежего воздуха предусматривается через открытую форточку или специальные отверстия в оконных проемах. Вытяжными каналами оборудуется: кухня, туалет, ванная комната, сушильное помещение.

Отдельные требования к вентиляции:

  • Особые требования к вентиляцииНе допускается совмещение вентиляционной системы на две квартиры.
  • Нельзя совмещать вытяжные каналы с кухни и санузла.
  • Если в доме расположены другие объекты, они должны иметь собственную вентиляцию.
  • Разрешается подсоединять к домовой системе вытяжной вентиляции помещения общественного значения, которые по виду деятельности не создают вредные выбросы в помещение.
  • Вентиляционные шахты над коньком дома должны выступать не меньше чем на 1 метр.

Требованиями гигиенических правил и норм концентрация в воздухе жилого помещения вредных химических веществ, на момент сдачи его в эксплуатацию не может быть больше среднесуточной нормы, допустимой правилами (ПДК). Когда нет среднесуточной нормы ПДК, проверяются безопасные ориентировочные уровни воздействия (ОБУВ), для населенных пунктов.

Гигиенические требования неизменно затрагивают и внутреннюю отделку объектов проживания граждан, поскольку строительные материалы также не безвредны. Суммарная концентрация вредных химических и прочих веществ, которые находятся в любой отделочной смеси и встроенных предметах мебели, не могут превышать допустимые установленные законом максимальные показатели, особенно, когда температура в здании поднимается, и начинаются испарения.

Законодательно предусмотрены следующие нормы:

  • Напряжение электростатического поля при измерении отделанной поверхности не может превышать 15 кВ/м при влажности в 30-60%;
  • Эффективная измеряемая активность всех радионуклидов любых строительных смесей не должна превышать 370 Бк/кг при их использовании во время строительных работ и реконструкции жилищного фонда;
  • Температура также весьма важный аспект. Коэффициент для тепловой вычисляемой активности не может быть более 10 ккакВ.м.час.град.

Санитарные нормы и правила для жилых помещений многоквартирных домов

Канализационная система любого типа жилого многоэтажного дома предусматривается ещё на этапе планирования, так же, как оборудование ливневого стока и другого вспомогательного оборудования. При отсутствии канализации дом не может быть выше двух этажей. При этом температура санитарных узлов должна соответствовать температуре жилого отапливаемого помещения.

Гигиенические требования к инсоляции

Каждая квартира в жилом здании оборудуется оконным проемом для обязательного проникновения в помещение естественного освещения. Естественная освещенность определяется коэффициентом (КЕО), который не должен быть меньше 0,5% от единиц измерения освещенности.

Когда естественное освещение в комнате одностороннее, коэффициент проверяется в точке пересечения вертикальной плоскости с плоскостью пола на удалении в 1 метр самой удаленной от оконного проема стены. Поверяются: одна комната, если квартира однокомнатная или имеет две, три комнаты. Проверяется коэффициент в двух комнатах, когда квартира состоит из четырех или пяти комнат. В остальных комнатах квартир с большим количеством комнат КЕО проверяют по ее центру на половой поверхности.

Все квартиры жилого здания обеспечиваются искусственным освещением общего значения и возможностью подключения дополнительного зонального освещения.

Требования к искусственному освещению помещений: лифта, лестничных площадок, этажных вестибюлей, коридоров, подвалов и чердаков определяется величиной освещенности их на уровне половой поверхности не меньше 20 Лк.

Входные тамбуры должны оборудоваться светильниками дающие освещенность не меньше 6 Лк по горизонту и 10 Лк, вертикально, на удалении 2 метров от пола входного тамбура. Наружное освещение должно освещать пешеходные дорожки.

Гигиенические требования по инсоляции квартир и придомовой территории обеспечивают доступ к солнечному проникновению в должной мере. Нормы солнечного непрерывного излучения устанавливаются по типу квартир, по календарным дням, назначения помещений в квартире, в каком районе города находится жилое здание, климатические особенности расположения населенного пункта:

  1. Северная климатическая зона, располагается выше 58 градусов северной широты, должна быть не меньше 2.5 часов в день с конца апреля по конец августа.
  2. Центральная климатическая зона, расположена между 58 градусом и 48 градусом северной широты, не меньше 2,0 часов с конца марта по конец сентября.
  3. Южная климатическая зона, расположенная ниже 48 градуса северной широты, не меньше 1,5 часа с конца февраля по конец октября.

Нормативная длительность солнечного излучения (инсоляции) должна обеспечиваться хотя бы в одной комнате 1-2-3 комнатной квартиры или двух комнатах в квартирах от 4 комнат. Допускается по правилам гигиены помещений прерывистое воздействие инсоляции, но период должен быть не меньше часа, суммарная инсоляция увеличивается на половину значений.

Случаи, когда допускается снижение инсоляции в жилых помещениях северной, центральной климатической зоне на 0,5 часа:

  • Когда в двух или трехкомнатных квартирах солнечное воздействие проводится в 2 комнатах.
  • В четырех и более комнатных квартирах инсоляция проводится в 3 комнатах.
  • Когда проводится реконструкция жилого фонда в исторической или центральной зонах города.

Детские площадки, спортивные площадки на придомовой территории должны получать инсоляцию 50% от всего участка не меньше 3 часов, это не лимитируется расположением географическим дома.

Об освещении

Для жилых помещений СанПиН предусматривает обязательное оборудование домов оконными проёмами, в которые будет проникать естественное освещение. Оно обозначается специальным коэффициентом, значение которого не может быть менее 0,5%. Кроме того, как индивидуальные, так и помещения общего пользования в жилом доме должны быть оснащены системами искусственного освещения.

Санитарно-гигиенические условия и требования в отношении освещения жилых домов и придомовых территорий обязывают планировать эти здания таким образом, чтобы солнечный свет беспрепятственно проникал внутрь в достаточной мере. Все нормы касательно непрерывного солнечного излучения определены по типам квартир, дням календаря, целевому назначению каждого помещения и месторасположению здания, а также климатическим особенностям населённого пункта. Останавливаясь на этом подробнее, можно отметить, что:

  • Для северной климатической зоны проникновение солнечного света в период с конца апреля до конца августа, должно быть не менее 2,5 часов в день;
  • Для центральной климатической зоны проникновение солнечного излучения в период с конца марта до конца сентября, должно быть не менее двух часов в день;
  • Для южной климатической зоны проникновение солнечного света в период с конца февраля до конца октября должно быть не менее 1,5 часов в день.
Предлагаем ознакомиться  Жилое помещение. Понятие, виды

Уровни шума, вибрации и ультразвука

Уровни шума допустимые в жилом помещении, регламентируются гигиеническими требованиями, которые распространяются на жилые застройки.

В действующих санитарных правилах, в приложении № 3 указаны допустимые величины звукового давления. Виды шумов, приравненные к звуковому давлению, их максимально допустимые значения. В жилом помещении шум могут создавать системы вентиляции дома, технологически оборудованием здания. Его уровень принимается на 5 Дб меньше, чем рекомендовано в правилах.

Общие параметры шума складываются из источников его происхождения, это работа инженерного оборудования, технологического инструмента в помещениях общественного значения (холодильники, торговое оборудование, аппаратура звукового воспроизведения), этот параметр не должен превышать разрешающие нормы для шумов и вибраций, допустимых в жилых помещениях.

Гигиенические требования регламентируют проведение измерений уровня вибраций в жилых помещениях, значение которых не должны превышать допустимые параметры для квартир и общественного значения помещений.

Допустимые значения:

  • В жилых помещениях уровень вибрации регламентируется приложением № 4, санитарных норм, действующих правил. Днем параметры вибрационного воздействия могут быть превышены на 5 Дб, от установленных норм.
  • Уровень ультразвука, проникающего в жилое помещение, регламентируется правилами. Он может быть промышленного, медицинского или бытового происхождения. Его значения прилагаются в приложении № 5, настоящих правил.
  • Электромагнитные излучения, интенсивность их в радиочастотном диапазоне, для жилых помещений (ЭМИ РЧ), параметры допустимых значений указаны в приложении № 6. Воздействие ЭМИ РЧ учитывается на балконах и лоджиях.

Часто на жилых зданиях устанавливаются радиотехнические объекты (антенны), которые повышают параметры ЭМИ РЧ жилого дома. На таких крышах должна ограничиваться зона допустимого приближения физических лиц к работающей антенне.

Для комфортного и безопасного проживания населения во всех жилых многоквартирных домах установлены правила допустимого уровня шума, вибраций и ультразвуковых волн. Действующие правила в своих приложениях отмечают допустимую величину каждого давления звука индивидуально, а также разновидности шумов и максимально допустимые законом значения.

Для домов, которые располагаются вблизи автомагистралей с выходом окон квартир в сторону таковых, рекомендовано устанавливать специальные стеклопакеты, предотвращающие проникновение шума извне.

В целом параметр шумового уровня складывается с учетом источника его происхождения, то есть, на работу инженерного оборудования и бытовой техники (холодильника, торгового оборудования, аппаратуры для воспроизведения звука, прочее).

Как измеряются электромагнитные излучения

Санитарный документ принятый в 2010 году, регламентирует измерять уровень ЭМИ РЧ при работе источника излучений, когда происходит максимальное излучение, в местах, близких к нему, на балконах и лоджиях. Рядом с металлическими ограждениями, они ретранслируют электромагнитное излучение. В момент выполнения замеров не должны работать домашние источники электромагнитных излучений (бытовая техника). Расстояние до металлических предметов определяется в инструкции к измерительному устройству электромагнитных излучений.

Измерения ЭМИ РЧ рекомендуется проводить в квартире с открытыми окнами. Действующие требования настоящих правил не могут распространяться на излучения случайного происхождения, которые получаются из-за передвижения автотранспорта с работающими радиотехническими устройствами.

Требованиями гигиенических норм регламентируется:

  • Электрическое поле, его напряженность при частоте 50 Гц при измерениях в 200 миллиметров от стен на высоте от 50 сантиметров до 1,5 метра, должна быть не больше 0,5 кВ/м.
  • Величина индуктивности магнитного поля жилого помещения при промышленной частоте 50 Гц измеряется на расстоянии 200 миллиметров от стен, высота точки измерения от 50 сантиметров до 1,5 метра, не должна быть больше 5 мкТл или 4А/м.

Электрическое поле в жилых помещениях с промышленной частотой 50 Гц, всегда замеряется, когда выключены бытовые приборы, и выключено освещение. Важно! Магнитное поле замеряется, когда все верхнее освещение включено. Мощность гамма-излучения допустимая внутри жилого здания не больше 0,2 мкЗв/час.

Санитарная документация, которая была принята и утверждена в 2010-м году, предусматривает проведение процедуры измерения электромагнитного излучения только при работающем источнике этих излучений, при максимальных выбросах и с места, которое наиболее близко располагается к этому источнику. Измерения проводят вблизи металлического ограждения, поскольку оно имеет способность ретранслировать электромагнитные излучения.

Проводят работу с измерением при открытых в квартире окнах. Результат не распространяется на показатели, полученные от случайных работающих радиотехнических устройств и автомобилей.

Электрические поля с частотой напряжения в 50 Гц, в доме с толщиной стен 20 см, и на высоте от 50 см до 1,5 м, не могут превышать показатель в 0,5 кВ/м. В жилом помещении на исчисляемой промышленной частоте в 50Гц замеры проводятся при выключенных бытовых приборах и освещении.

Требования гигиенических норм к внутренней отделке

В Санитарных правилах принятых в 2010 году говорится о гигиенических требованиях к жилым помещениям и материал применяемым для внутренней отделки квартир. Вредные для здоровья человека химические вещества, находящиеся в строительных смесях отделки помещений, встроенной мебели, не должны в сумме по концентрации превышать допустимые параметры установленных норм. Они не должны выделять в атмосферный воздух большего количества вредных испарений, чем предусмотрено нормами для воздуха в проживаемых помещениях.

Параметры норм:

  • Напряженность электростатического поля, которое измеряется на поверхности отделочных и строительных смесей не должна быть больше 15кВ/м, с учетом влажности от 30 до 60%.
  • Радионуклиды, находящиеся в строительных смесях, их эффективная активность не должна превышать 370 Бк/кг, когда они применяются в строительстве и реконструкционных работах над жилым фондом.
  • Параметры коэффициента тепловой активности напольных поверхностей не должна превышать 10 ккал/кВ.м.час.град.

Какие существуют санитарные нормы и правила для жилых помещений

Санитарные нормы и правила для жилых помещений многоквартирных домов

В процессе эксплуатации жилых помещений в здании не разрешается:

  1. Какие требования предъявляют к жилым помещениямИспользовать жилое помещение не по назначению указанному в проектной документации.
  2. Хранить и пользоваться в квартирах, в помещениях общественного значения, которые располагаются внутри жилого здания, опасных веществ (химического происхождения), которые могут загрязнять атмосферный воздух дома.
  3. Выполнять работы внутри помещений, которые сопровождаются повышенными параметрами вибрации и шума, мешающие проживать другим гражданам.
  4. Нельзя допускать захламление, затопление, загрязнение жилых помещений, а также подвалов и технических этажей. Нельзя устраивать складирование вещей на лестничных пролетах, на чердаках.
  5. Необходимо своевременно обращаться в эксплуатационную компанию для устранения выявленных неисправностей работы инженерных систем, лифтового оборудования, а также систем: канализации, водопровода, вентиляционных каналов, мусоропровода, которые не соответствуют гигиеническим нормам.
  6. Необходимо проводить профилактические мероприятия по недопущению возникновения инфекционных болезней, которые связаны с гигиеническим состоянием жилого помещения. Своевременно проводить дератизацию и дезинсекцию подвальных и служебных помещений мест возможного распространения грызунов.

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector